Việc lập ra hợp đồng hợp tác đầu tư dự án là sự lựa chọn được nhiều công ty lựa chọn khi có nhu cầu mở rộng thị trường trong điều kiện nguồn vốn và trang thiết bị còn hạn chế để làm giảm bớt áp lực cho công ty. Bản chất thực sự của hợp đồng hợp tác là gì? Nội dung của hợp đồng hợp tác đầu tư là gì? Mời bạn đọc tham khảo thêm thông tin về Mẫu hợp đồng hợp tác đầy tư dự án dưới đây.
Hợp đồng hợp tác đầu tư dự án là gì?
Hợp đồng hợp tác đầu tư dự án về bản chất là sự thỏa thuận, liên kết giữa các bên khi cùng tham gia đầu tư vào một dự án. Hợp đồng theo quy định pháp luật hiện hành không bắt buộc hình thức văn bản hay văn nói. Tuy nhiên nội dung hợp đồng luôn cần phải rõ ràng quyền, nghĩa vụ của các bên liên kết.
Hợp đồng mang tính song vụ khi phân định các bên tham gia phải cùng nhau hướng tới mục tiêu cuối cùng. Đồng thời hợp đồng chỉ rõ việc đóng góp công sức, tài sản cũng như lợi nhuận thu được của mỗi bên trong quá trình hợp tác.
Nội dung mẫu hợp đồng hợp tác đầu tư dự án khu dân cư bao gồm những gì?
Hợp đồng hợp tác đầu tư dự án có thể giao kết bằng miệng hoặc văn bản. Tuy nhiên để tránh xảy ra tranh chấp thì chuyên gia khuyên chủ đầu tư nên thực hiện hợp đồng bằng văn bản rõ ràng. Theo đó mẫu hợp đồng hợp tác đầu tư dự án được soạn thảo cần có những nội dung như sau:
Căn cứ soạn thảo hợp đồng hợp tác đầu tư
Khi soạn thảo hợp đồng thì căn cứ soạn thảo là phần mục nội dung quan trọng. Ở đây, mẫu hợp đồng cần ghi rõ các căn cứ soạn thảo gồm:
- Bộ luật dân sự năm 2015
- Căn cứ tình hình năng lực, nhu cầu các bên tham gia
- Căn cứ trên tinh thần, thiện chí hợp tác của các bên tham gia.
Thông tin các bên tham gia hợp đồng hợp tác đầu tư
Mẫu hợp đồng hợp tác đầu tư cũng giống mẫu hợp đồng tư vấn đầu tư hay các mẫu hợp đồng kinh doanh khác đều không thể thiếu thông tin các bên tham gia. Cụ thể trong hợp đồng thông tin mỗi bên thường bao gồm như sau:
- Thông tin về tên công ty
- Thông tin về tên của người đại diện công ty và chức vụ của họ
- Thông tin về địa chỉ trụ sở
- Thông tin liên hệ: Điện thoại, số tài khoản, email,…
Mỗi công ty tham gia hợp đồng sẽ được gọi là 1 bên hợp tác, ví dụ bên A, B, C,…Vì thế mỗi bên như vậy cần tiến hành kê khai thông tin đầy đủ vào hợp đồng hợp tác đầu tư. Bạn có thể tham khảo thêm hình ảnh minh họa ngay bên dưới.
Điều khoản các bên đồng ý khi tham gia hợp đồng hợp tác đầu tư
Phần nội dung chú trọng là điều khoản thảo luận giữa các bên. Theo đó trong hợp đồng cần chỉ rõ những vấn đề liên quan tới sự hợp tác giữa đôi bên. Cụ thể những thông tin không thể thiếu trong hợp đồng gồm như sau:
- Mục tiêu hợp tác giữa các bên khi tham gia
- Phạm vi, định hướng hợp tác giữa các bên tham gia
- Thời hạn của hợp đồng hợp tác
- Số vốn góp, tài sản góp của các bên trong hợp đồng
- Lợi nhuận phân chia giữa các bên tham gia hợp đồng
- Quyền và nghĩa vụ của các bên
- Nguyên tắc về tài chính
- Điều hành hoạt động kinh doanh
- Điều khoản chung
- Hiệu lực hợp đồng
Ngoài ra, mẫu hợp đồng hợp tác đầu tư còn có thêm nhiều nội dung liên quan khác nữa. Chẳng hạn, phần thông tin chữ ký đại diện mỗi bên hay ngày tháng lập hợp đồng,…Tuy nhiên trong thực tế mẫu hợp đồng sẽ được điều chỉnh dựa trên sự thống nhất của các bên với dự án triển khai.
Tải xuống mẫu hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Khu dân cư
Mời bạn xem thêm bài viết
- Hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng nhà ở mới năm 2022
- Mẫu hợp đồng hợp tác chiến lược
- Mẫu hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa 2 cá nhân năm 2022
Thông tin liên hệ
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Mẫu hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Khu dân cư”. Mọi thắc mắc về thủ tục pháp lý có liên quan như điều kiện cấp phép bay flycam, xác minh tình trạng hôn nhân, dịch vụ bảo hộ logo công ty trọn gói giá rẻ,… Quý khách vui lòng liên hệ Luật Sư X để được hỗ trợ, giải đáp.
Liên hệ hotline: 0833.102.102.
Câu hỏi thường gặp
Hợp đồng hợp tác đầu tư dự án có cần công chứng hay không? Bạn hãy ghi nhớ hiện tại pháp luật không có quy định hợp đồng buộc phải công chứng. Thay vào đó, giá trị hợp đồng được soạn thảo vẫn được công nhận. Vì thế bạn không cần phải lo lắng, bận tâm về tranh chấp sau này.
Chúng tôi vừa giải đáp một số câu hỏi liên quan đến chủ đề hợp đồng hợp tác đầu tư dự án. Hy vọng, bạn sẽ cập nhật được cho mình thông tin luật cần thiết trả lời các vướng mắc của bản thân khi hợp tác đầu tư dự án. Chúng tôi tin rằng hiểu rõ về pháp luật hợp đồng sẽ giúp bạn chủ động trong công việc cũng như tránh được nhiều rắc rối, rủi ro khi đầu tư hợp tác kinh doanh.
Chủ thể của các hình thức đầu tư kinh doanh, hợp tác theo hợp đồng là các đối tượng nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài. Hợp đồng đầu tư dự án có thể bao gồm các bên đại diện của chủ thể hoặc nhiều bên. Điều này còn phụ thuộc vào số lượng các bên đại diện muốn tham gia hợp tác theo quy định về hợp tác đầu tư dự án, kinh doanh. Các bên muốn trực tiếp được thực hiện các nghĩa vụ, lợi ích và quyền lợi được thực hiện trong hợp đồng hợp tác kinh doanh.
Điều 42 Luật đầu tư năm 2020 quy định về nguyên tắc thực hiện dự án đầu tư như sau:
– Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, việc chấp thuận chủ trương đầu tư phải được thực hiện trước khi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư.
– Đối với dự án đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện dự án đầu tư.
– Nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ quy định của Luật này, pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có) và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.
