Thông tư 301/2016/TT-BTC được Bộ Tài Chính ban hành vào ngày 15/11/2016. Vậy Thông tư này quy định nội dung gì? Hãy cùng Luật Sư X tìm hiểu ngay sau đây.
Tình trạng pháp lý
| Số hiệu: | 301/2016/TT-BTC | Loại văn bản: | Thông tư |
| Nơi ban hành: | Bộ Tài chính | Người ký: | Đỗ Hoàng Anh Tuấn |
| Ngày ban hành: | 15/11/2016 | Ngày hiệu lực: | 01/01/2017 |
| Ngày công báo: | 05/01/2017 | Số công báo: | Từ số 7 đến số 8 |
| Tình trạng: | Còn hiệu lực |
Mời bạn đọc tham khảo: Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ.
Tóm tắt nội dung
Đối tượng chịu lệ phí trước bạ
Đối tượng chịu lệ phí trước bạ, theo Thông tư 301/2016/TT-BTC gồm: Nhà, đất; súng săn, súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao; tàu thủy; thuyền thuộc loại phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng; tàu bay; xe máy, ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc; khung, tổng thành máy của tài sản phải chịu lệ phí trước bạ.
Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)
- L ệ phí trước bạ nhà, đất, Thông tư 301/2016/TT-BTC quy định là 0,5%.
- Súng săn, súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao mức thu là 2%.
- Tàu thủy, sà lan, ca nô, thuyền, tàu bay mức thu là 1%.
- Lệ phí trước bạ đối với xe máy là 2%. Riêng xe máy của tổ chức, cá nhân ở đô thị thì lệ phí trước bạ là 5%. Lệ phí trước bạ xe máy nộp lần 2 trở đi, theo Thông tư 301 là 1 %.
- Ôtô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự mức thu là 2%. Riêng ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống thì mức thu lệ phí trước bạ là 10%, trường hợp nộp lần 2 là 2%.
Giá tính lệ phí trước bạ
- Thông tư 301/2016/TT-BTC quy định giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất theo Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành. Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của người nộp lệ phí trước bạ.
- Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ và xác định theo công thức:
Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà (đồng) = Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ (m2) x giá một mét vuông nhà (đồng/m2) x tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ.
- Giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản khác được Thông tư 301/2016 xác định là giá chuyển nhượng tài sản thực tế trên thị trường.
Đối tượng được miễn lệ phí trước bạ
Các đối tượng được miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại Thông tư 301/2016/TT-BTC như:
- Nhà, đất, tài sản của cơ quan đại diện ngoại giao, lãnh sự, tổ chức quốc tế thuộc Liên hợp quốc và của người đứng đầu các cơ quan này.
- Đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê để sử dụng vào mục đích công cộng, khai khoáng, nghiên cứu khoa học, xây dựng kết cấu hạ tầng, xây nhà để chuyển nhượng.
- Đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản và làm muối; Đất chuyển đổi giữa các hộ trong cùng xã; Đất tự khai hoang.
- Đất thuê; nhà đất nhận thừa kế, tặng cho giữa những người trong gia đình theo quy định.
- Tàu, thuyền đánh bắt thuỷ, hải sản;
- Phương tiện vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt sử dụng năng lượng sạch.
Thông tư 301/2016/TT-BTC hướng dẫn về lệ phí trước bạ có hiệu lực ngày 01/01/2017.
Xem trước và tải xuống
Mời bạn đọc xem thêm: Những trường hợp được miễn lệ phí trước bạ
Câu hỏi thường gặp
Đất phải chịu lệ phí trước bạ gồm: các loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai thuộc quyền quản lý sử dụng của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân (không phân biệt đất đã xây dựng công trình hay chưa xây dựng công trình).
Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Hồ sơ khai lệ phí trước bạ nộp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ về giải quyết thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Thông tin liên hệ Luật Sư X
Trên đây là tư vấn của Luật sư X về nội dung Thông tư 301/2016/TT-BTC. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống.
Nếu có thắc mắc và cần nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ của luật sư X; hãy liên hệ 0936128102.
