Thông tư 153/2011/TT-BTC hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp do Bộ tài chính ban hành.
| Số hiệu: | 153/2011/TT-BTC | Loại văn bản: | Thông tư |
| Nơi ban hành: | Bộ tài chính | người ký: | Đỗ Hoàng Anh Tuấn |
| Ngày ban hành: | 11/11/2011 | Ngày có hiệu lực: | 01/01/2012 |
| Ngay công báo: | 23/12/2011 | Số công báo: | Từ số 645 đến số 646 |
| Tình trạng: | Còn hiệu lực |
Nội dung trọng tâm.
Thuế suất thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Ngày 11/11/2011, Bộ Tài Chính ban hành Thông tư 153/2011/TT-BTC hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Theo đó, thuế suất đối với đất ở sẽ được tính theo 2 cách:
- Đất ở (bao gồm cả sử dụng để kinh doanh) áp dụng theo biểu thuế lũy tiến từng phần: trong hạn mức (0,03%); vượt không quá 3 lần hạn mức (0,07%); vượt trên 3 lần hạn mức (0,15%).
- Đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư, công trình XD dưới mặt đất áp dụng thuế suất 0,03%.
Đối với đất SX, KD phi nông nghiệp áp dụng thuế suất 0,03%; đất sử dụng không đúng mục đích (0,15%); đất của dự án đầu tư phân kỳ theo đăng ký của nhà đầu tư được phê duyệt (0,03%); đất lấn, chiếm (0,2%).
Bên cạnh đó, giảm 50% số thuế phải nộp đối với: đất của dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư; đất của DN sử dụng từ 20% đến 50% lao động là thương, bệnh binh; đất ở trong hạn mức tại vùng KT-XH khó khăn; đất ở trong hạn mức của thương binh, người hưởng CS như thương binh 3/4, 4/4; bệnh binh 2/3, 3/3; con của liệt sỹ không được hưởng trợ cấp hàng tháng; người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng.
Trên đây là nội dung Thông tư 153/2011/TT-BTC. Hy vọng bài viết sẽ có ích cho bạn đọc!
Hãy liên hệ khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ tư vấn luật đất đai của Luật sư X: 0936 289 102.
Xem trước và tải xuống.
Câu hỏi thường gặp.
Thông tư này bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01/01/2012.
Theo quy định tại khoản 3 điều 2 Thông tư này đất xây dựng nghĩa trang, nghĩa địa không phải chịu thuế.
Thông tư quy định một số trường hợp sau đây phải chịu thuế đất phi nông nghiệp:
– Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị quy định tại Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
– Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
– Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 2 Thông tư này được các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích kinh doanh.
