Nghị định 135/2016/NĐ-CP sửa đổi nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
| Số hiệu: | 135/2016/Nđ-cp | Loại văn bản: | Nghị định |
| Nơi ban hành: | Chính Phủ | Người ký: | Nguyễn Xuân Phúc |
| Ngày ban hành: | 09/09/2016 | Ngày có hiệu lực: | 15/11/2016 |
| Ngày công báo: | 25/09/2016 | số công báo: | Từ số 989 đến số 990 |
| Tình trạng: | Còn hiệu lực |
Nội dung sửa đổi.
Sửa đổi, bổ sung Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất
- Nghị định số 135/2016 hướng dẫn xác định giá khởi điểm khi Nhà nước giao đất có thu tiền thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:
- Đối với thửa đất hoặc khu đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên đối với thành phố trực thuộc trung ương; từ 10 tỷ đồng trở lên đối với miền núi, vùng cao; 20 tỷ đồng trở lên đối với tỉnh còn lại thì do Sở Tài nguyên và Môi trường xác định, Hội đồng thẩm định định giá đất thẩm định, Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.
- Đối với thửa đất hoặc khu đất có giá trị dưới mức trên thì cơ quan tài chính xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.
- Bên cạnh đó, Nghị định 135/NĐ-CP bổ sung quy định không miễn, giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất cho người trúng đấu giá thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất.
Sửa đổi, bổ sung Nghị định 46/2016/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
Nghị định 135/2016 sửa đổi quy định đơn giá thuê đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê. Theo đó:
- Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm do cơ quan tài chính xác định theo phương pháp hệ số Điều chỉnh giá đất.
- Với đất trả tiền thuê đất một lần thì giá khởi điểm được xác định như sau:
- Trường hợp giá trị thửa đất hoặc khu đất từ 30 tỷ đồng trở lên đối với thành phố trực thuộc trung ương; từ 10 tỷ đồng trở lên đối với các tỉnh miền núi, vùng cao; từ 20 tỷ đồng trở lên đối với tỉnh còn lại do Sở Tài nguyên và Môi trường xác định, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.
- Trường hợp giá trị thửa đất hoặc khu đất dưới mức trên thì giá khởi điểm là giá đất do cơ quan tài chính xác định theo phương pháp hệ số Điều chỉnh giá đất.
Ngoài ra, Nghị định số 135 còn sửa đổi, bổ sung các quy định về: Xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước; xử lý tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng; đơn giá thuê đất; miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước…
Trên đây là nội dung Nghị định 135/2016/NĐ-CP. Hy vọng bài viết sẽ có ích cho bạn đọc!
Hãy liên hệ khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ tư vấn luật đất đai của Luật sư X: 0936 289 102.
Xem trước và tải xuống.
Câu hỏi thường gặp:
Nghị định 135/2016/NĐ-CP có hiệu lực ngày 15/11/2016.
Cụm từ khu kinh tế, khu công nghệ cao tại khoản 6 điều 3 của Nghị định này;bị bãi bỏ theo quy định khoản 2 Điều 17 Nghị định 35/1017/NĐ-CP.
Nghị định này sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất và Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
