Từ ngày 15/12/2025, người không đăng ký tạm trú hoặc không khai báo tạm vắng đúng quy định bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng theo Điều 10 Nghị định 282/2025/NĐ-CP. Tổ chức vi phạm bị phạt gấp đôi, tức 1.000.000–2.000.000 đồng. Nghị định này thay thế Nghị định 144/2021/NĐ-CP.
Tóm tắt nhanh
- Không đăng ký tạm trú, không khai báo tạm vắng, không thông báo lưu trú: cảnh cáo hoặc phạt 500.000–1.000.000 đồng (cá nhân).
- Tổ chức có cùng hành vi: mức phạt gấp 2 lần cá nhân.
- Phải đăng ký tạm trú khi sống ở chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi xã, phường nơi thường trú từ 30 ngày trở lên; thời hạn tạm trú tối đa 2 năm, gia hạn nhiều lần.
- Tạm vắng chỉ bắt buộc với một số nhóm đối tượng, không phải ai đi xa cũng phải khai báo.
- Có thể đăng ký, khai báo trực tuyến qua VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia.
Mức phạt khi không đăng ký tạm trú
Theo khoản 1 Điều 10 Nghị định 282/2025/NĐ-CP, hành vi không thực hiện đúng quy định về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú, xóa đăng ký thường trú, xóa đăng ký tạm trú, tách hộ, điều chỉnh thông tin cư trú hoặc khai báo thông tin cư trú bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng.
Điểm khác so với trước đây: Nghị định 144/2021/NĐ-CP (đã hết hiệu lực) chỉ quy định phạt tiền 500.000–1.000.000 đồng. Nghị định 282/2025 bổ sung hình thức phạt cảnh cáo, nên người vi phạm lần đầu, ít nghiêm trọng có thể chỉ bị nhắc nhở bằng quyết định cảnh cáo. Mức phạt tiền tối đa không thay đổi.
| Hành vi | Cá nhân | Tổ chức |
|---|---|---|
| Không đăng ký tạm trú, thường trú; không điều chỉnh thông tin cư trú theo quy định | Cảnh cáo hoặc 500.000–1.000.000 đồng | 1.000.000–2.000.000 đồng (nếu phạt tiền) |
| Không thông báo lưu trú, không khai báo tạm vắng theo quy định | Cảnh cáo hoặc 500.000–1.000.000 đồng | Gấp đôi cá nhân |
| Không xuất trình giấy tờ cư trú hoặc thông tin cư trú trên VNeID khi bị kiểm tra | Cảnh cáo hoặc 500.000–1.000.000 đồng | Gấp đôi cá nhân |
Lưu ý: Nộp phạt không thay thế nghĩa vụ đăng ký. Sau khi bị xử phạt, bạn vẫn phải làm thủ tục đăng ký tạm trú tại nơi ở thực tế.
Ví dụ: Chị Lan thường trú ở một xã thuộc tỉnh Nghệ An, vào TP.HCM thuê trọ đi làm từ đầu năm. Sau hơn 30 ngày ở trọ, chị chưa đăng ký tạm trú. Khi Công an phường kiểm tra cư trú, chị bị lập biên bản vì không thực hiện đúng quy định về đăng ký tạm trú. Tùy mức độ, chị bị cảnh cáo hoặc phạt trong khung 500.000–1.000.000 đồng, đồng thời phải đăng ký tạm trú ngay.
Khi nào bạn phải đăng ký tạm trú?
Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú, để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác, từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể gia hạn nhiều lần.
Đăng ký tạm trú trong bao lâu thì không bị phạt?
Luật lấy mốc từ 30 ngày trở lên sinh sống tại nơi ở mới làm điều kiện bắt buộc đăng ký. Mốc này tính từ ngày bạn thực tế đến ở, không phải từ ngày ký hợp đồng thuê nhà. Để an toàn, bạn nên đăng ký sớm, không chờ đến sát ngày thứ 30.
Ai phải đăng ký tạm trú?
- Người đi làm thuê trọ, thuê nhà ở xã, phường khác nơi thường trú.
- Sinh viên thuê trọ ngoài ký túc xá (ở ký túc xá thì nên hỏi ban quản lý về cách thông báo lưu trú, đăng ký tạm trú).
- Người về ở nhờ nhà người thân, bạn bè từ 30 ngày trở lên.
Mỗi công dân chỉ có một nơi thường trú và có thể có thêm một nơi tạm trú. Chỗ ở thuộc diện không được đăng ký cư trú mới (nhà trên đất lấn chiếm, nhà có quyết định phá dỡ, nhà đang tranh chấp chưa giải quyết…) thì không đủ điều kiện đăng ký tạm trú.
Không khai báo tạm vắng bị phạt thế nào?
Hành vi không thực hiện đúng quy định về khai báo tạm vắng cũng thuộc khoản 1 Điều 10 Nghị định 282/2025/NĐ-CP, nên mức phạt là cảnh cáo hoặc 500.000–1.000.000 đồng với cá nhân.
Ai bắt buộc phải khai báo tạm vắng?
Không phải ai rời nơi cư trú cũng phải khai báo. Theo Điều 31 Luật Cư trú 2020 (đã sửa đổi, bổ sung bởi Luật Tư pháp người chưa thành niên 2024 và luật sửa đổi 10 luật liên quan đến an ninh, trật tự), bốn nhóm sau phải khai báo:
- Nhóm 1: Bị can, bị cáo đang tại ngoại; người bị kết án phạt tù chưa thi hành án hoặc được hoãn, tạm đình chỉ; người hưởng án treo; người chấp hành quản chế, cải tạo không giam giữ; người được tha tù trước thời hạn có điều kiện. Họ phải khai báo khi đi khỏi phạm vi xã nơi cư trú từ 01 ngày trở lên.
- Nhóm 2: Người đang chấp hành biện pháp giáo dục tại xã, phường; người phải chấp hành biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc, cai nghiện bắt buộc, trường giáo dưỡng nhưng được hoãn hoặc tạm đình chỉ… Mốc cũng là từ 01 ngày trở lên khi đi khỏi phạm vi xã.
- Nhóm 3: Người trong độ tuổi thực hiện nghĩa vụ quân sự hoặc đang phải thực hiện nghĩa vụ khác với Nhà nước theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, khi đi khỏi phạm vi xã nơi cư trú từ 03 tháng liên tục trở lên.
- Nhóm 4: Người còn lại, khi đi khỏi nơi thường trú từ 12 tháng liên tục trở lên, trừ trường hợp đã đăng ký tạm trú ở nơi khác hoặc đã xuất cảnh.
Người chưa thành niên thuộc diện phải khai báo thì cha, mẹ hoặc người giám hộ thực hiện thay.
Hình thức khai báo tạm vắng
Nhóm 1 và nhóm 2 khai báo qua Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc VNeID, và phải có ý kiến đồng ý của cơ quan giám sát, quản lý, giáo dục trước khi đi. Nhóm 3 và nhóm 4 có thể khai báo qua điện thoại, phương tiện điện tử hoặc hình thức khác do Bộ Công an hướng dẫn. Nội dung khai báo gồm họ tên, số định danh cá nhân (hoặc số hộ chiếu), lý do, thời gian vắng và địa chỉ nơi đến.
Cảnh báo: Người vắng mặt lâu ngày tại nơi thường trú mà không đăng ký tạm trú ở nơi khác hoặc không khai báo tạm vắng có thể bị xóa đăng ký thường trú theo Luật Cư trú. Hậu quả này ảnh hưởng đến nhiều thủ tục như xin cấp giấy tờ, nhập học cho con, mua bán nhà đất.
Chủ nhà trọ, cơ sở lưu trú bị phạt ra sao?
Đây là câu hỏi nhiều người thuê trọ thắc mắc: “Chủ nhà trọ không làm thì tôi có bị phạt không?”. Trách nhiệm đăng ký tạm trú trước hết thuộc về người cư trú. Chủ nhà, cơ sở lưu trú có nghĩa vụ thông báo lưu trú và phối hợp, hỗ trợ khai báo. Hai bên đều có thể bị xử phạt nếu cùng vi phạm.
- Không thông báo lưu trú hoặc thông báo sai quy định: cảnh cáo hoặc phạt 500.000–1.000.000 đồng (cá nhân), gấp đôi nếu là tổ chức.
- Cơ sở kinh doanh lưu trú, nhà ở tập thể, cơ sở lưu trú ở khu công nghiệp… không thông báo lưu trú cho số lượng người lớn: khung phạt cao hơn, từ vài triệu đến tối đa 12.000.000 đồng tùy số người.
- Cho người khác đăng ký cư trú vào chỗ ở của mình để vụ lợi: phạt 4.000.000–8.000.000 đồng.
Cơ sở lưu trú không khai báo cho người nước ngoài
Mức phạt riêng, tính theo số người nước ngoài: 1–3 người phạt 3–5 triệu đồng; 4–8 người phạt 10–15 triệu đồng; từ 9 người trở lên phạt 15–20 triệu đồng.
Các vi phạm về cư trú bị phạt nặng hơn
Ngoài hành vi “không đăng ký”, Điều 10 Nghị định 282/2025/NĐ-CP còn có các khung phạt cao hơn:
| Khung phạt | Hành vi tiêu biểu |
|---|---|
| 2.000.000–4.000.000 đồng | Tẩy xóa, sửa chữa làm sai lệch xác nhận thông tin cư trú; cầm cố, nhận cầm cố giấy tờ cư trú; hủy hoại giấy tờ, tài liệu cư trú; mua bán, thuê, cho thuê giấy tờ cư trú để làm việc trái pháp luật |
| 4.000.000–8.000.000 đồng | Cho người khác đăng ký cư trú vào chỗ ở của mình để vụ lợi; cản trở công dân thực hiện quyền tự do cư trú; cản trở, không chấp hành việc kiểm tra thường trú, tạm trú, lưu trú, tạm vắng |
| 8.000.000–12.000.000 đồng | Các hành vi nghiêm trọng hơn, như làm giả hoặc dùng dữ liệu giả về cư trú để đăng ký |
Ngoài phạt tiền, tùy hành vi, người vi phạm có thể bị tịch thu tang vật, phương tiện hoặc buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp. Nếu làm giả giấy tờ, tài liệu thì còn có thể bị xem xét trách nhiệm hình sự theo quy định của Bộ luật Hình sự khi đủ yếu tố cấu thành tội phạm.
Nghị định 282/2025 cũng điều chỉnh nhiều hành vi khác về an ninh, trật tự (vũ khí, công cụ hỗ trợ…). Bạn có thể xem thêm về bình xịt hơi cay tự vệ có bị cấm không để biết quy định liên quan.
Cách đăng ký, khai báo đúng luật để tránh bị phạt
Từ 01/07/2025, chính quyền địa phương hai cấp (tỉnh – xã/phường), không còn cấp huyện. Việc đăng ký cư trú hiện nay do cơ quan đăng ký cư trú là Công an cấp xã nơi bạn ở tiếp nhận. Cách nhanh nhất là làm trực tuyến.
- Bước 1: Chuẩn bị điều kiện. Bạn cần có chỗ ở hợp pháp (hợp đồng thuê, giấy tờ nhà hoặc xác nhận đồng ý của chủ nhà) và tài khoản định danh điện tử mức 2.
- Bước 2: Khai thông tin. Đăng nhập VNeID hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, chọn dịch vụ đăng ký tạm trú, điền thông tin và đính kèm giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp. Hướng dẫn chi tiết có trong bài đăng ký tạm trú online được thực hiện như thế nào.
- Bước 3: Chờ kết quả. Theo Luật Cư trú 2020, cơ quan đăng ký cư trú giải quyết trong 03 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thông tin tạm trú được cập nhật vào Cơ sở dữ liệu về cư trú.
- Bước 4: Gia hạn khi sắp hết hạn. Tạm trú tối đa 2 năm; bạn nên gia hạn trước khi hết hạn để không bị coi là vi phạm.
Theo hướng dẫn hiện hành (Thông tư 29/2026), đăng ký cư trú qua VNeID được miễn lệ phí. Nếu cần làm thẻ căn cước để đủ điều kiện dùng VNeID, bạn xem thêm hướng dẫn đăng ký làm thẻ căn cước online và nơi làm căn cước theo quy định. Khi cần kiểm tra số định danh của mình, có thể tham khảo cách tra cứu số thẻ căn cước online.
Lưu ý: Thông tin cư trú được tích hợp trên VNeID. Khi bị kiểm tra, bạn có thể xuất trình thông tin cư trú trên ứng dụng; không xuất trình được giấy tờ hoặc thông tin cư trú theo yêu cầu cũng là hành vi bị phạt như trên.
Căn cứ pháp lý
- Luật Cư trú 2020 (Điều 27, 28, 30, 31), được sửa đổi, bổ sung bởi Luật Tư pháp người chưa thành niên 2024 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 10 luật có liên quan đến an ninh, trật tự
- Nghị định 282/2025/NĐ-CP ngày 30/10/2025 xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng, chống bạo lực gia đình (hiệu lực từ 15/12/2025, thay thế Nghị định 144/2021/NĐ-CP)
- Thông tư 116/2026/TT-BCA quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Cư trú
- Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012 (sửa đổi, bổ sung)
- Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017, 2025)
Thông tin cập nhật tháng 10/2026.
Câu hỏi thường gặp
Không đăng ký tạm trú phạt bao nhiêu tiền?
Cá nhân bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng theo Điều 10 Nghị định 282/2025/NĐ-CP. Tổ chức vi phạm bị phạt gấp đôi, tức 1.000.000–2.000.000 đồng.
Không khai báo tạm vắng có bị phạt không?
Có, nếu bạn thuộc nhóm bắt buộc khai báo tạm vắng theo Luật Cư trú mà không thực hiện đúng quy định. Mức phạt là cảnh cáo hoặc 500.000–1.000.000 đồng. Nếu không thuộc nhóm bắt buộc hoặc chưa đến mốc thời gian quy định thì không vi phạm.
Chủ nhà trọ không đăng ký tạm trú cho người thuê thì bị phạt không?
Chủ nhà trọ có thể bị phạt nếu không thực hiện đúng quy định về thông báo lưu trú hoặc đăng ký cư trú theo trách nhiệm của mình. Người thuê trọ cũng bị phạt nếu không đăng ký tạm trú dù đã đủ 30 ngày. Vì vậy, hai bên nên chủ động phối hợp.
Ở nhờ nhà người quen vài ngày có phải đăng ký tạm trú?
Nếu dưới 30 ngày thì chưa phải đăng ký tạm trú, nhưng người ở lại qua đêm thì gia đình hoặc chủ nhà cần thông báo lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú. Không thông báo lưu trú đúng quy định cũng thuộc hành vi bị phạt 500.000–1.000.000 đồng.
Bị phạt rồi thì có phải đăng ký tạm trú nữa không?
Có. Xử phạt hành chính không thay thế nghĩa vụ đăng ký. Bạn vẫn phải làm thủ tục tại nơi ở thực tế, nếu không có thể tiếp tục bị xử phạt khi bị kiểm tra lại.
Quy định cũ phạt theo Nghị định 144/2021 còn áp dụng không?
Nghị định 144/2021/NĐ-CP đã bị thay thế bởi Nghị định 282/2025/NĐ-CP từ 15/12/2025. Hành vi vi phạm xảy ra từ thời điểm này áp dụng Nghị định 282; mức phạt tiền tối đa với lỗi không đăng ký tạm trú vẫn là 1.000.000 đồng nhưng có thêm hình thức cảnh cáo.
Tóm lại, nghĩa vụ đăng ký tạm trú phát sinh khi bạn sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài xã, phường nơi thường trú từ 30 ngày trở lên, còn khai báo tạm vắng chỉ áp dụng cho các nhóm đối tượng luật quy định. Vi phạm bị cảnh cáo hoặc phạt 500.000–1.000.000 đồng, nên ccách an toàn nhất là đăng ký trực tuyến ngay khi chuyển đến nơi ở mới.
