Chào Luật sư, tôi muốn hỏi hiện nay tôi đang ở Cần Thơ. Tôi và vợ tôi cũng đã tích góp được một số tiền muốn mua nhà để sinh hoạt được thoải mái hơn. Vậy khi mua nhà liệu có bắt buộc phải công chứng hay không? Chủ bán nhà nói là chỉ cần hai bên làm hợp đồng là đã đúng luật rồi, không cần phải công chứng làm gì cho rườm rà. Như vậy có đúng không? Có thể công chứng tại nhà được không? Công chứng tại nhà Cần Thơ hiện nay ra sao? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn Luật sư.
Cảm ơn bạn đã tin tưởng dịch vụ tư vấn của chúng tôi. Về vấn đề trên, Luật sư X xin được tư vấn cho bạn như sau:
Công chứng tại nhà là gì?
Công chứng tại nhà chỉ khác là quý khách chỉ cần chuẩn bị hồ sơ theo hướng dẫn trước đó của chúng tôi, sau đó Congchungtainha.com sẽ cùng công chứng viên tới tận nhà bạn, hoặc địa chỉ bạn cung cấp mục đích để in hợp đồng, lăn tay, ký công chứng…trước sự chứng kiến của các bên liên quan nhé.
Hiện nay thủ tục công chứng được quy định thế nào?
Bước 1: Công chứng viên trực tiếp tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ của người có yêu cầu công chứng theo thứ tự. Việc kiểm tra bao gồm cả kiểm tra hồ sơ có thuộc các trường hợp được phép giao dịch theo quy định của pháp luật hay không (theo thông tin, số liệu được lưu trữ tại Phòng Công chứng).
– Trường hợp hồ sơ không đủ cơ sở pháp luật để giải quyết : Công chứng viên giải thích rõ lý do và từ chối tiếp nhận hồ sơ. Trong trường hợp giữa người yêu cầu công chứng và công chứng viên, tổ chức hành nghề công chứng có tranh chấp liên quan đến hoạt động hành nghề công chứng thì các bên có quyền khởi kiện vụ việc ra Tòa án để giải quyết tranh chấp đó.
– Bước 2: Công chứng viên trực tiếp thực hiện hoặc chuyển chuyên viên nghiệp vụ để thực hiện những việc cụ thể do Công chứng viên phân công, soạn thảo, đánh máy văn bản, hợp đồng.
– Bước 3: Công chứng viên hoặc chuyên viên nghiệp vụ hướng dẫn khách đọc, kiểm tra nội dung bản hợp đồng. Trường hợp khách có yêu cầu sửa đổi, bổ sung, Công chứng viên xem xét và thực hiện việc sửa đổi, bổ sung ngay trong ngày hoặc hẹn lại (thời gian hẹn lại: trong vòng 02 ngày làm việc). Nếu khách đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong hợp đồng, Công chứng viên kiểm tra năng lực hành vi dân sự của khách, giải thích quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của họ, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc công chứng; hướng dẫn khách ký, điểm chỉ vào các bản hợp đồng trước mặt mình.
– Bước 4: Công chứng viên ký chứng nhận hợp đồng và chuyển hồ sơ cho Bộ phận thu phí.
– Bước 5: Khách chờ gọi tên nộp phí công chứng, thù lao công chứng, chi phí khác theo quy định và nhận hồ sơ đã được công chứng tại Bộ phận thu phí.
Trong những trường hợp nào được công chứng tại nhà?
Căn cứ theo Điều 44 Luật Công chứng 2014 nêu rõ, việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.
Điều 44. Địa điểm công chứng
1. Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.
– Người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được;
– Người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù;
– Có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở tổ chức hành nghề công chứng.
Như vậy, có 3 trường hợp được công chứng ngoài trụ sở, việc này giúp giảm bớt thời gian đi lại cho khách hàng, đáp ứng nhu cầu của người yêu cầu công chứng.
Người yêu cầu công chứng phải ghi rõ: Lý do, địa điểm, thời gian yêu cầu công chứng vào Phiếu yêu cầu công chứng.
Và theo quy định của pháp luật thì việc Công chứng ngoài trụ sở không đúng quy định nêu trên bị xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định 82/2020/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bổ trợ tư pháp; hành chính tư pháp; hôn nhân và gia đình; thi hành án dân sự; phá sản doanh nghiệp, hợp tác xã.
Công chứng tại nhà Cần Thơ hiện nay ra sao?
Văn phòng công chứng tại quận Bình Thủy
| Văn phòng công chứng BÌNH THỦY | Địa chỉ văn phòng: 71 CMT8, Phường An Thới, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ Mã số thuế: 1801238535 |
| Văn phòng công chứng MIỀN NAM | Địa chỉ văn phòng: 9 Lê Hồng Phong, Phường Bình Thủy, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ Mã số thuế: 1801236175 |
| Văn phòng công chứng CHỬ DUY THANH | Địa chỉ văn phòng: số 284 Võ Văn Kiệt, Phường An Thới, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ Mã số thuế: 1801667767 |
| Văn phòng công chứng TRẦN VĂN MỸ | Địa chỉ văn phòng: 110 Cách mạng tháng Tám, Phường Bùi Hữu Nghĩa, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ Mã số thuế: 1801115540 |
| Văn phòng công chứng MIỀN TÂY | Địa chỉ văn phòng: Tổ 6, KV Bình An, Phường Long Hòa, Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ Mã số thuế: 1801355856 |
Văn phòng công chứng tại quận Cái Răng
| Văn phòng công chứng HÀ THANH HẢI | Địa chỉ văn phòng: 429, Quốc lộ 1A, khu vực Yên Hạ, Phường Lê Bình, Quận Cái Răng, Cần Thơ Mã số thuế: 1801656959 |
| Văn phòng công chứng NGÔ HỒNG THANH | Địa chỉ văn phòng: HD8-1 đường Võ Nguyên Giáp, KDC Nam Long, Kv.2, Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Cần Thơ Mã số thuế: 1801538070 |
| Văn phòng công chứng CẦN THƠ | Địa chỉ văn phòng: 70 đường số 3, KDC Hưng Phú 1, Phường Hưng Phú, Quận Cái Răng, Cần Thơ Mã số thuế: 1800253241 |
| Văn phòng công chứng TÂY ĐÔ | Địa chỉ văn phòng: 384 đường Lê Bình, Kv.Yên Hạ, Phường Lê Bình, Quận Cái Răng, Cần Thơ. Mã số thuế: 1801153306 |
| Văn phòng công chứng TÂY NAM | Địa chỉ văn phòng: T1-6 Tây nguyên Plaza,Khu dân cư Long Thịnh, Phường Phú Thứ, Quận Cái Răng, Cần Thơ Mã số thuế: 1801326076 |
Văn phòng công chứng tại quận Ninh Kiều
| Văn phòng công chứng NGUYỄN THANH ĐÌNH | Địa chỉ văn phòng: 146G Trần Văn Hoài, Xuân Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Mã số thuế: 1800271321 |
| Văn phòng công chứng NGUYỄN THỊ BÍCH LIÊN | Địa chỉ văn phòng: 3 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Mã số thuế: 1800581820 |
| Văn phòng công chứng VIỆT – CHƯƠNG | Địa chỉ văn phòng: 93 Lý Tự Trọng, Phường An Phú, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Mã số thuế: 1801158583 |
| Văn phòng công chứng VÕ THỊ HỒNG YẾN | Địa chỉ văn phòng: Số 152A, đường Nguyễn Hiền, KDC 91B, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Mã số thuế: 1801675408 |
| Văn phòng công chứng ĐỖ THỊ HÀ | Địa chỉ văn phòng: Số 29, đường Nguyễn Tri Phương, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Mã số thuế: 1801662198 |
| Văn phòng công chứng HUỲNH DŨNG TIẾN | Địa chỉ văn phòng: 56 đường Lý Tự Trọng, Phường An Cư, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Mã số thuế: 1801648940 |
| Văn phòng công chứng NGUYỄN NGỌC LONG | Địa chỉ văn phòng: 65 – AA, Khu dân cư Cái Sơn đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Mã số thuế: 1801646894 |
| Văn phòng công chứng TRẦN NGỌC CHIẾN | Địa chỉ văn phòng: 296 Nguyễn Văn Cừ, Phường An Hòa, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Mã số thuế: 1801451888 |
| Văn phòng công chứng NGUYỄN THANH ĐÌNH | Địa chỉ văn phòng: 146G Trần Văn Hoài, Phường Xuân Khánh, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Mã số thuế: 1801437770 |
| Văn phòng công chứng NGUYỄN THỊ BÍCH LIÊN | Địa chỉ văn phòng: 3 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Mã số thuế: 1801438220 |
| Văn phòng công chứng LÊ CẨM LÀNH | Địa chỉ văn phòng: Số 11, đường Ngô Hữu Hạnh, Phường An Hội, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Mã số thuế: 1801155046 |
| Văn phòng công chứng CỬU LONG | Địa chỉ văn phòng: Số 93 Lý Tự Trọng, Phường An Phú, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Mã số thuế: 1801280978 |
| Văn phòng công chứng 24H | Địa chỉ văn phòng: 383 B Nguyễn Văn Cừ, Phường An Hòa, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Mã số thuế: 1800555852 |
Văn phòng công chứng tại quận Ô Môn
| Văn phòng công chứng LÊ THỊ THU | Địa chỉ văn phòng: 56/6 Phan Đình Phùng, Phường Châu Văn Liêm, Quận Ô Môn, Cần Thơ Mã số thuế: 1801167066 |
| Văn phòng công chứng BÌNH AN | Địa chỉ văn phòng: Khu vực 4, QL 91, Phường Châu Văn Liêm, Quận Ô Môn, Cần Thơ Mã số thuế: 1801116086 |
| Văn phòng công chứng TRUNG TÂM | Địa chỉ văn phòng: KV Hòa Thạnh, Phường Thới Hoà, Quận Ô Môn, Cần Thơ Mã số thuế: 1801287099 |
| Văn phòng công chứng TUYẾT THIỆU | Địa chỉ văn phòng: 22/9, Quận Ô Môn, Cần Thơ Mã số thuế: 1801356056 |
| Văn phòng công chứng Ô MÔN | Địa chỉ văn phòng: 970 QL91, Phường Châu Văn Liêm, Quận Ô Môn, Cần Thơ Mã số thuế: 1801280897 |
Văn phòng công chứng tại quận Thốt Nốt
| Văn phòng công chứng THỐT NỐT | Địa chỉ văn phòng: Đường Nguyễn Trung Trực, KV Long Thạnh A, Phường Thốt Nốt, Quận Thốt Nốt, Cần Thơ Mã số thuế: 1801168334 |
| Văn phòng công chứng NGUYỄN THANH TOÀN | Địa chỉ văn phòng: Khu Vực Qui Thạnh 1, Phường Trung Kiên, Quận Thốt Nốt, Cần Thơ. Mã số thuế: 1801478061 |
Văn phòng công chứng tại huyện Cờ Đỏ
| Văn phòng công chứng ĐỖ THỊ KIM THUẬN | Địa chỉ văn phòng: ấp Thới Thuận, Thị trấn Cờ Đỏ, Huyện Cờ Đỏ, Cần Thơ Mã số thuế: 1801577802 |
| Văn phòng công chứng NGUYỄN HỒNG QUÍ | Địa chỉ văn phòng: ấp Thới Hòa, Thị trấn Cờ Đỏ, Huyện Cờ Đỏ, Cần Thơ Mã số thuế: 1801627362 |
| Văn phòng công chứng CỜ ĐỎ | Địa chỉ văn phòng: ấp Thới Hiệp, Thị trấn Cờ Đỏ, Huyện Cờ Đỏ, Cần Thơ Mã số thuế: 1801320490 |
Mời bạn xem thêm:
- Mua bán đất bằng giấy viết tay có đòi lại được không?
- Công chứng di chúc để lại đất cho con như thế nào?
- Mức phạt không có bằng lái xe máy là bao nhiêu?
Thông tin liên hệ
Trên đây là những vấn đề liên quan đến “Công chứng tại nhà Cần Thơ hiện nay ra sao?”. Luật sư X tự hào sẽ là đơn vị hàng đầu hỗ trợ mọi vấn đề cho khách hàng liên quan đến tư vấn pháp lý của dịch vụ công chứng giấy tờ tại nhà Nếu quy khách hàng còn phân vân, hãy đặt câu hỏi cho Luật sư X thông qua số hotline 0833.102.102 chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin và phản hồi nhanh chóng.
Hoặc qua các kênh sau:
Facebook: www.facebook.com/luatsux
Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
1. Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.
Việc lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã phải tuân theo thủ tục sau đây:
1. Người lập di chúc tuyên bố nội dung của di chúc trước công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã phải ghi chép lại nội dung mà người lập di chúc đã tuyên bố. Người lập di chúc ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc sau khi xác nhận bản di chúc đã được ghi chép chính xác và thể hiện đúng ý chí của mình. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã ký vào bản di chúc.
2. Trường hợp người lập di chúc không đọc được hoặc không nghe được bản di chúc, không ký hoặc không điểm chỉ được thì phải nhờ người làm chứng và người này phải ký xác nhận trước mặt công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã. Công chứng viên hoặc người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã chứng nhận bản di chúc trước mặt người lập di chúc và người làm chứng.
Việc điểm chỉ được thay thế việc ký trong trường hợp người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch không ký được do khuyết tật hoặc không biết ký. Khi điểm chỉ, người yêu cầu công chứng, người phiên dịch sử dụng ngón trỏ phải. Nếu không điểm chỉ được bằng ngón trỏ phải thì điểm chỉ bằng ngón trỏ trái. Trường hợp không thể điểm chỉ bằng hai ngón trỏ đó thì điểm chỉ bằng ngón khác, ghi rõ việc điểm chỉ bằng ngón nào, của bàn tay nào.
