Mẫu hợp đồng cho thuê nhà xưởng và kho bãi năm 2022

Hợp đồng thuê nhà xưởng hoặc thuê kho bãi để sản xuất kinh doanh là một trong những loại hợp đồng pháp lý quan trọng đối với mỗi doanh nghiệp trong quá trình sản xuất kinh doanh của mình. Một hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi chặt chẽ sẽ tạo điều kiện kinh doanh ổn định cho doanh nghiệp. Mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm thông tin về mẫu hợp đồng cho thuê nhà xưởng và kho bãi.

Thỏa thuận về quyền lợi và nghĩa vụ của bên thuê và bên cho thuê.

Quyền và nghĩa vụ của bên thuê

Bên thuê có các quyền lợi sau

• Nhận nhà ở và các tài sản theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng;
• Được cho thuê lại nhà đang thuê nếu được sự đồng ý của bên cho thuê;
• Trong trường hợp nhà hư hỏng có quyền yêu cầu bên cho thuê khắc phục sửa chữa;
• Được tiếp tục thuê nhà nếu hết thời hạn thuê;
• Đơn phương chấm dứt hợp đồng phải báo cho bên cho thuê biết trong thời hạn 30 ngày;
• Có quyền yêu cầu bên cho thuê bồi thường thiệt hại khi bên cho thuê vi phạm hợp đồng hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ của mình.

Các nghĩa vụ bên thuê phải thực hiện

• Sử dụng nhà, tài sản gắn liền với nhà đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng;
• Đóng các loại tiền (tiền nhà, tiền điện, nước,…) đúng thời hạn đã ghi trong hợp đồng;
• Bảo vệ tài sản đã thuê, nếu gây thiệt hại làm biến đổi tình trạng ban đầu của ngôi nhà phải bồi thường thiệt hại cho bên cho thuê;
• Đăng ký tạm trú tạm vắng và hoàn thiện đầy đủ các loại giấy tờ về thuê nhà;
• Không được chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà hoặc cho người khác thuê lại nếu không được sự cho phép của bên cho thuê;
• Giao, trả lại nhà đúng thời hạn ghi trong hợp đồng;
• Chấp hành nghiêm chỉnh những quy định về giữ gìn trật tự an ninh, bảo vệ môi trường.

Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê

Quyền của bên cho thuê

• Yêu cầu bên thuê nộp tiền và thực hiện các nghĩa vụ tài chính đúng thời hạn;
• Có quyền điều chỉnh giá nhà nếu được sự đồng ý của bên thuê;
• Có quyền yêu cầu bên thuê bồi thường thiệt hại nếu làm hư hỏng, biến đổi tình trạng ban đầu của tài sản;
• Được lấy lại nhà nếu như chấm dứt hợp đồng thuê nhà;
• Nếu bên cho thuê muốn lấy lại nhà phải báo trước cho bên thuê trước 06 tháng và phải chịu trách nhiệm bồi thường trước bên thuê nếu có yêu cầu;
• Đơn phương chấm dứt hợp đồng phải báo cho bên thuê trước 30 ngày.

Nghĩa vụ của bên cho thuê:

• Giao nhà và tài sản theo đúng hợp đồng;
• Bảo dưỡng, khắc phục những tài sản hư hỏng, không có giá trị sử dụng khi bên thuê yêu cầu;
• Tạo điều kiện để bên thuê yên tâm sử dụng nhà như: làm thủ tục đăng kí tạm trú tạm vắng.

Lưu ý về hợp đồng thuê nhà xưởng và kho bãi

Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng, hợp đồng thuê kho bãi của doanh nghiệp. Bên thuê xưởng khi sử dụng diện tích thuê để đăng ký đầu tư, xin giấy phép con hoặc xuất trình với cơ quan nhà nước cần lưu ý kiểm tra kỹ quyền cho thuê lại nhà xưởng dư thừa của công ty cho thuê theo Điều 175 luật đất đai 2013.

Nhà xưởng xây dựng trên đất trả tiền hàng năm không được quyền cho thuê lại theo Luật đất đai 2013. Do vậy khi ký kết hợp đồng thuê nhà xưởng bên đi thuê cần kiểm tra kỹ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và quyền cho thuê nhà xưởng trước khi ký kết.

Tải xuống mẫu hợp đồng cho thuê nhà xưởng và kho bãi

Mời bạn xem thêm bài viết

• Phí bảo hiểm cháy nổ nhà xưởng là bao nhiêu?
• Thủ tục cần lưu ý khi tiến hành xây dựng nhà xưởng
• Hợp đồng bảo hiểm không có dấu đỏ như thế nào?

Thông tin liên hệ

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề “Mẫu hợp đồng cho thuê nhà xưởng và kho bãi”. Mọi thắc mắc về thủ tục pháp lý có liên quan như điều kiện cấp phép bay flycam, Xin giấy phép bay Flycam , thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, dịch vụ bảo hộ logo công ty trọn gói giá rẻ… Quý khách vui lòng liên hệ Luật Sư X để được hỗ trợ, giải đáp. 

Liên hệ hotline: 0833.102.102.

Câu hỏi thường gặp