Luật Sư X
  • Trang chủ
  • Tình huống pháp luật
    • Luật Dân Sự
    • Luật Hình Sự
    • Luật Đất Đai
    • Luật Lao Động
    • Luật Doanh Nghiệp
    • Luật Giao Thông
    • Luật Hành Chính
    • Luật Sở Hữu Trí Tuệ
    • Luật Nghĩa Vụ Quân Sự
    • Luật Hôn Nhân & Gia Đình
    • Luật Khác
  • Văn bản pháp luật
    • Luật
    • Nghị định
    • Nghị quyết
    • Quyết định
    • Thông tư
    • Chỉ thị
    • Công văn
    • Lệnh
    • Pháp lệnh
    • Văn bản quốc tế
  • Biểu mẫu
  • Dịch vụ luật sư
  • Liên hệ luật sư
No Result
View All Result
Luật Sư X
  • Trang chủ
  • Tình huống pháp luật
    • Luật Dân Sự
    • Luật Hình Sự
    • Luật Đất Đai
    • Luật Lao Động
    • Luật Doanh Nghiệp
    • Luật Giao Thông
    • Luật Hành Chính
    • Luật Sở Hữu Trí Tuệ
    • Luật Nghĩa Vụ Quân Sự
    • Luật Hôn Nhân & Gia Đình
    • Luật Khác
  • Văn bản pháp luật
    • Luật
    • Nghị định
    • Nghị quyết
    • Quyết định
    • Thông tư
    • Chỉ thị
    • Công văn
    • Lệnh
    • Pháp lệnh
    • Văn bản quốc tế
  • Biểu mẫu
  • Dịch vụ luật sư
  • Liên hệ luật sư
No Result
View All Result
Luật Sư X
No Result
View All Result
Home Tình huống Luật xây dựng

Thủ tục cần lưu ý khi tiến hành xây dựng nhà xưởng

Lý Hằng by Lý Hằng
Tháng Tám 4, 2021
in Luật xây dựng
0

Có thể bạn quan tâm

Các trường hợp không được phép xây dựng mới năm 2023?

Quy hoạch đất ở mật độ cao là gì theo quy định năm 2023?

Quy định mật độ xây dựng nhà ở năm 2023 như thế nào?

Sơ đồ bài viết

  1. Đất xây dựng nhà xưởng
  2. Điều kiện xây dựng nhà xưởng
  3. Câu hỏi thường gặp

Xin chào Luật sư, tôi đang muốn xây dựng 1 nhà xưởng ở Hòa Lạc, Hà Nội để kinh doanh. Vậy tôi muốn hỏi Luật sư những thủ tục cần lưu ý khi tiến hành xây dựng nhà xưởng?

Vấn đề này, Luật sư X xin tư vấn thông qua bài viết dưới đây:

Căn cứ pháp lý

Luật xây dựng 2014;

img

Luật đất đai 2013;

Nội dung tư vấn

Đất xây dựng nhà xưởng

Theo quy định, nhà xưởng sẽ được xây dựng trên đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Loại đất này bao gồm khu công nghiệp, đất sản xuất vật liệu xây dựng, đất cơ sở sản xuất kinh doanh, đất khai thác khoáng sản,… 

Điều kiện xây dựng nhà xưởng

  • Xây dựng nhà xưởng trên khu đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Tra cứu thông tin quy hoạch đất
  • Xin cấp giấy phép xây dựng

Tra cứu thông tin quy hoạch đất

Đây là thủ tục không bắt buộc khi tiến hành xây dựng nhà xưởng. Tuy nhiên khi thực hiện tra cứu quy hoạch đất, chủ đất nắm bắt được phần đất của mình có nằm trong quy hoạch sử dụng đất của nhà nước hay không. Nếu nằm trong quy hoạch, chủ đất nên cân nhắc việc xây dựng nhà xưởng tại phần đất này.

Để có kết quả tra cứu nhanh chóng, chính xác, người dân có thể sử dụng Dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch đất tại Hà Nội

Xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng

Chuẩn bị hồ sơ

  • Đơn xin giấy phép xây dựng.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Bản vẽ thiết kế nhà xưởng.
  • Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế.
  • Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc, kết cấu của Chủ trì thiết kế trong bản vẽ.
  • Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy, hay phương án phòng cháy chữa cháy-
  • Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường ( ĐTM).
  • Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư.
  • Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng

  • Đối với hoạt động xây dựng nhà xưởng, kho chứa hàng trên đất ngoài khu công nghiệp thẩm quyền cấp phép thuộc Sở xây dựng tỉnh, thành phố
  • Đối với hoạt động xây dựng nhà xưởng, kho chứa hàng trên đất thuê trong khu công nghiệp thẩm quyền cấp phép thuộc Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh, thành phố.
  • Đối với việc xây dựng nhà xưởng trên đất thổ cư thì thẩm quyền cấp phép thuộc Phòng Quản lý đô thị tỉnh, thành phố.

Mời bạn xem thêm bài viết:

  • Thủ tục cấp Giấy chứng nhận cơ sở bảo dưỡng ô tô
  • Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo

Trên đây là tư vấn của chúng tôi, nếu có vấn đề thắc mắc vui lòng liên hệ: 0936 408 102 để được tư vấn và hỗ trợ.

Câu hỏi thường gặp

Nếu muốn xây dựng nhà xưởng trên đất nông nghiệp, đất ở có được không?

Nếu muốn xây dựng nhà xưởng trên đất nông nghiệp, đất ở thì người dân phải chuyển mục đích sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp. Sau đó mới tiến hành xin cấp giấy phép xây dựng và tiến hành thi công.

Tại sao phải tra cứu thông tin quy hoạch đất khi xây dựng nhà xưởng?

Việc tra cứu thông tin quy hoạch là không bắt buộc, tuy nhiên đảm bảo quyền lợi của người dân. Nếu tiền hành xây dựng nhà xưởng nhưng trên phần đất quy hoạch sẽ phải tháo dỡ và bị thu hồi đất. Điều này gấy tốn thời gian và tiền bạc của người dân khi xây dựng nhà xưởng mục đích kinh doanh.

3/5 - (2 bình chọn)

Tags: Thủ tục cần lưu ý khi tiến hành xây dựng nhà xưởngTra cứu quy hoạch đất

Mới nhất

Các trường hợp không được phép xây dựng mới năm 2023?

Các trường hợp không được phép xây dựng mới năm 2023?

by Trà Ly
Tháng Ba 16, 2023
0

Theo quy định thì trong một số trường hợp pháp luật không cho phép xây dựng công trình, nhà ở....

Quy hoạch đất ở mật độ cao là gì

Quy hoạch đất ở mật độ cao là gì theo quy định năm 2023?

by Hương Giang
Tháng Ba 2, 2023
0

Với mục tiêu hiện đại hóa, đô thị hóa đất nước, nhà nước đã và đang chủ trương đẩy mạnh...

Quy định mật độ xây dựng nhà ở

Quy định mật độ xây dựng nhà ở năm 2023 như thế nào?

by Hương Giang
Tháng Ba 2, 2023
0

Hiện nay, tỉ lệ dân số ở nước ta ngày càng tăng cao và tạo sức ép về vấn nhà...

Mẫu đơn thỏa thuận với hàng xóm khi sửa nhà

Cách viết mẫu đơn thỏa thuận với hàng xóm khi sửa nhà năm 2023

by Hương Giang
Tháng Hai 21, 2023
0

Nhà ở là công trình xây dựng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, là nơi che nắng che mưa...

Next Post
Thông tư liên tịch 02/2013/TTLT-BNV-BLĐTBXH-BTC-BYT

Thông tư liên tịch 08/2021/TTLT-BQP-BCA-VKSNDTC

Những cơ quan nào được đi làm trong mùa dịch?

Những cơ quan nào được đi làm trong mùa dịch?

Please login to join discussion

img

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ X

– VP HÀ NỘI: Biệt thự số 1, Lô 4E, đường Trung Yên 10B, phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

– VP TP. HỒ CHÍ MINH: Số 21, Đường Số 7 CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

– VP BẮC GIANG: 329 Lê Lợi, Phường Hoàng Văn Thụ, TP Bắc Giang

HOTLINE: 0833 102 102

  • Liên hệ dịch vụ
  • Việc làm tại Luật Sư X
  • Rss
  • Sitemap

© 2021 LSX – Premium WordPress news & magazine theme by LSX.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tình huống pháp luật
    • Luật Dân Sự
    • Luật Hình Sự
    • Luật Đất Đai
    • Luật Lao Động
    • Luật Doanh Nghiệp
    • Luật Giao Thông
    • Luật Hành Chính
    • Luật Sở Hữu Trí Tuệ
    • Luật Nghĩa Vụ Quân Sự
    • Luật Hôn Nhân & Gia Đình
    • Luật Khác
  • Văn bản pháp luật
    • Luật
    • Nghị định
    • Nghị quyết
    • Quyết định
    • Thông tư
    • Chỉ thị
    • Công văn
    • Lệnh
    • Pháp lệnh
    • Văn bản quốc tế
  • Biểu mẫu
  • Dịch vụ luật sư
  • Liên hệ luật sư

© 2021 LSX – Premium WordPress news & magazine theme by LSX.

Tư vấn pháp luật miễn phí

Đăng ký
X
0833102102
x
x