Kê biên tài sản đang tranh chấp theo quy định của Bộ luật TTDS?

Kê biên tài sản đang tranh chấp là một trong những biện pháp khẩn cấp tạm thời trong tố tụng dân sự. Tài sản bị kê biên có thể được thu giữ; bảo quản tại cơ quan thi hành án dân sự; hoặc lập biên bản giao cho một bên đương sự hoặc người thứ ba quản lý cho đến khi có quyết định của Tòa án. Vậy khi nào kê biên tài sản đang tranh chấp? Dưới đây là nội dung về vấn đề trên của luật sư X!

Căn cứ pháp lý:

Bộ luật Dân sự 2015 sửa đổi bổ sung 2017

Luật thi hành án dân sự 2008 sửa đổi bổ sung 2014

Kê biên tài sản đang tranh chấp áp dụng khi nào?

Kê biên tài sản đang tranh chấp là một trong những biện pháp khẩn cấp tạm thời trong tố tụng dân sự.

Tại Khoản 1 Điều 120 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định như sau:

Kê biên tài sản đang tranh chấp được áp dụng nếu trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy người giữ tài sản đang tranh chấp có hành vi tẩu tán, hủy hoại tài sản.

Như vậy; theo quy định này; thì biện pháp kê biên tài sản đang tranh chấp trong vụ việc dân sự được áp dụng trong trường hợp có căn cứ cho thấy người giữ tài sản đang tranh chấp có hành vi tẩu tán, hủy hoại tài sản.

Theo đó; tài sản bị kê biên có thể được thu giữ; bảo quản tại cơ quan thi hành án dân sự; hoặc lập biên bản giao cho một bên đương sự; hoặc người thứ ba quản lý cho đến khi có quyết định của Tòa án.

Chủ thể kê biên tài sản đang tranh chấp

Trong trường hợp cần xác định quyền sở hữu của người phải thi hành án trong khối tài sản chung mà các bên không thảo thuận được; thì người được thi hành án hoặc chấp hành viên có quyền yêu cầu Tòa giải quyết.

Trình tự, thủ tục tiến hành kê biên tài sản đang tranh chấp

Theo Khoản 1 Điều 88 Luật thi hành án dân sự; thì trước khi kê biên tài sản là bất động sản ít nhất là 03 ngày làm việc; chấp hành viên thông báo cho đại diện chính quyền xã hoặc đại diện tổ dân phố nơi tổ chức cưỡng chế, đương sự, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan về thời gian, địa điểm, tài sản kê biên; trừ trường hợp cần ngăn chặn đương sự tẩu tán, hủy hoại tài sản, trốn tránh việc thi hành án dân sự.

Trường hợp đương sự vắng mặt; thì có thể ủy quyền cho người khác thực hiện các quyền , nghĩa vụ của mình; trường hợp đã được thông báo hợp lệ mà đương sự hoặc người được ủy quyền vắng mặt; thì chấp hành viên vẫn tiến hành việc kê biên; nhưng phải mời người làm chứng và ghi rõ vào nội dung biên bản kê biên.

Trường hợp không mời được người làm chứng thì chấp hành viên vẫn tiến hành việc kê biên nhưng phải ghi rõ vào nội dung biên bản kê biên.

Khi kê biên đồ vật, nhà ở, công trình kiến trúc; nếu vắng mặt người phải thi hành án hoặc người đang quản lý, sử dụng tài sản đó; mà phải mở khóa, phá khỏa, mở gó; thì chấp hành viên tự mình hoặc có thể thuê cá nhân, tổ chức khác mở khóa, phá khóa hoặc mở gói. Trong trường hợp này phải có người làm chứng. Người phải thi hành án phải chịu thiệt hại do việc mở khóa, phá khóa, mở gói. Trường hợp cần thiết; sau khi mở khóa, phá khóa, mở gói; chấp hành viên niêm phong đồ vật và giao bảo quản theo quy định. Việc mở khóa, phá khóa, mở gói hoặc niêm phong phải lập biên bản, có chữ ký của những người tham gia và người làm chứng.

Như vậy; nếu tài sản đang có tranh chấp; thì chấp hành viên vẫn có thể kê biên; nếu chủ thể hoặc các bên có liên quan không tự giải quyết được; thì có quyền khởi kiện ra Tòa để giải quyết. Nếu chủ thể vắng mặt khi tiến hành kê biên tài sản; thì chấp hành viên vẫn phải tiến hành kê biên bình thường; nhưng phải làm đúng các thủ tục đã nêu trên.

Câu hỏi thường gặp

Kê biên tài sản đang tranh chấp áp dụng khi nào?

Kê biên tài sản đang tranh chấp được áp dụng nếu trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy người giữ tài sản đang tranh chấp có hành vi tẩu tán, hủy hoại tài sản.
Như vậy; theo quy định này; thì biện pháp kê biên tài sản đang tranh chấp trong vụ việc dân sự được áp dụng trong trường hợp có căn cứ cho thấy người giữ tài sản đang tranh chấp có hành vi tẩu tán, hủy hoại tài sản.

Chủ thể kê biên tài sản đang tranh chấp?

Trong trường hợp người phải thi hành án phải bị kê biên tài sản để bảo đảm việc thi hành án. Khi kê biên tài sản; nếu có tranh chấp; thì chấp hành viên vẫn tiến hành kê biên và giải thích cho đương sự về quyền khởi kiện theo thủ tục tố tụng dân sự. Hết thời hạn ba tháng; kể từ ngày kê biên mà không có người khởi kiện; thì tài sản bị kê biên được xử lý để thi hành án.
Trong trường hợp cần xác định quyền sở hữu của người phải thi hành án trong khối tài sản chung mà các bên không thảo thuận được; thì người được thi hành án hoặc chấp hành viên có quyền yêu cầu Tòa giải quyết.

Trước khi kê biên tài sản là bất động sản thì chấp hành viên cần làm gì?

Trước khi kê biên tài sản là bất động sản ít nhất là 03 ngày làm việc; chấp hành viên thông báo cho đại diện chính quyền xã hoặc đại diện tổ dân phố nơi tổ chức cưỡng chế, đương sự, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan về thời gian, địa điểm, tài sản kê biên; trừ trường hợp cần ngăn chặn đương sự tẩu tán, hủy hoại tài sản, trốn tránh việc thi hành án dân sự.