Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng cho thuê đất

Hiện nay, nhu cầu thuê đất ngày càng phổ biến. Khi thuê đất cần soạn thảo hợp đồng cho thuê đất. Quá trình soạn thảo và ký kết hợp đồng chính là một khâu rất quan trọng mà các bên phải nắm rõ. Tuy nhiên, vì thiếu kinh nghiệm trong việc soạn thảo; nên nhiều hợp đồng khi xảy ra tranh chấp thì bị vô hiệu. Thấu hiểu được tầm quan trọng của vấn đề này, Luật sư X xin giới thiệu tới quý khách Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng cho thuê đất mới 2022

Căn cứ pháp lý

• Bộ luật Dân sự 2015
• Luật đất đai 2013

Hợp đồng cho thuê đất là gì?

Điều 285 Bộ Luật dân sự 2015: “Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về quyền và nghĩa vụ phát sịnh khi phát sinh quan hệ dân sự“.

Điều 472. Hợp đồng thuê tài sản

Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê.

Hợp đồng thuê nhà ở, hợp đồng thuê nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Theo đó, Hợp đồng cho thuê đất là bản thỏa thuận về việc cho thuê đất. Nội dung hợp đồng nêu rõ về quyền, trách nhiệm, nghĩa vụ của bên thuê và bên cho thuê. Thời hạn hợp đồng dài hay ngắn sẽ do hai bên tự thỏa thuận.

Tầm quan trọng của việc lập hợp đồng cho thuê đất

Nhu cầu thuê đất ngày càng nâng cao. Tuy nhiên, hiện nay hoạt động thuê đất rất phức tạp. Nếu không phải người có chuyên môn thì rất dễ bị lợi dụng; và dễ bị xâm phạm về quyền và lợi ích khi ký kết hợp đồng thuê đất .

Trước khi ký hợp đồng nên tham khảo kĩ các thông tin trên báo, đài, internet,…, qua đó cảnh giác với những mánh khóe lừa đảo của những kẻ xấu lợi dụng và phải cẩn thận trong khâu soạn thảo hợp đồng. Và nếu không chắc chắn hãy liên hệ với văn phòng luật sư để được hỗ trợ một cách nhanh và chính xác nhất.

Nội dung của hợp đồng cho thuê đất

Hợp đồng cho thuê đất có những nội dung chính sau đây:

– Tên, địa chỉ của các bên: như họ tên, số CMND/CCCD, nơi cấp, ngày cấp; hộ khẩu thường trú; địa chỉ hiện tại, số điện thoại liên lạc của các chuyển nhượng. Nếu là cá nhân thì ghi thông tin về cá nhân; nếu là tổ chức thì ghi tên tổ chức và người đại diện theo pháp luật.

– Các thông tin về loại đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có):

– Thời hạn sử dụng đất:

– Giá chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại bao gồm cả tài sản gắn liền với đất (nếu có):

– Phương thức và thời hạn thanh toán:

– Thời hạn bàn giao đất và hồ sơ kèm theo:

– Quyền và nghĩa vụ của các bên, gồm bên thuê đất và bên cho thuê đất

– Quyền của bên thứ ba đối với thửa đất (nếu có):

– Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng:

– Phạt vi phạm hợp đồng:

– Giải quyết hậu quả khi hợp đồng hết hạn đối với trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất:

– Giải quyết tranh chấp: Các bên thỏa thuận phương thức giải quyết trong trường hợp có tranh chấp xảy ra, như tự thương lượng, hòa giải, khởi kiện ra Tòa án.

– Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và biện pháp xử lý.

Mẫu hợp đồng cho thuê đất mới 2022

Dịch vụ tư vấn soạn thảo Hợp đồng cho thuê đất mới 2022 của Luật sư X

Với kinh nghiệm lâu năm về soạn thảo các loại hợp đồng dân sự, thương mại, doanh nghiệp,… Luật sư X xin cung cấp dịch vụ tư vấn, soạn thảo Hợp đồng cho thuê đất mới 2022 nhanh nhất, chuẩn nhất và giá thành hợp lý nhất. Luật sư X sẽ thực hiện:

• Tư vấn các thủ tục pháp lý phục vụ Soạn thảo Hợp đồng cho thuê đất cho quý khách hàng, giải đáp những thắc mắc về thủ tục khách hàng.
• Tư vấn về giao dịch, đàm phán Hợp đồng cho thuê đất
• Tương tác để đưa ra những điều khoản pháp lý hợp lý trong hợp đồng.
• Giúp quý khách hàng nắm được quy định pháp luật hiện hành trong mua bán, giao dịch và quy trình thực tế tại các văn phòng công chứng, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội.
• Tư vấn toàn bộ các loại thuế phí khách hàng phải nộp khi cho thuê đất kinh doanh
• Tư vấn các trường hợp khách hàng được miễn các loại thuế, phí và cách giảm thuế.
• Luật sư soạn thảo hợp đồng cho thuê đất hoàn chỉnh và bàn giao kết quả cho khách hàng. Luật sư X sẽ hỗ trợ và bàn giao tới tận tay quý khách để hoàn thiện dịch vụ pháp lý

Tiện ích khi sử dụng dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng cho thuê đất của luật sư X

Đến dịch vụ của Luật sư X bạn sẽ được phục vụ những tiện ích như:

Dịch vụ chính xác, nhanh gọn: Hợp đồng cho thuê đất là hợp đồng phức tạp. Nếu không hiểu rõ sẽ mất rất nhiều thời gian, công sức, tiền bạc. Chính vì vậy mà khi sử dụng dịch vụ của Luật sư X; quý khách hàng sẽ được tư vấn tận tình, soạn thảo hợp đồng chuẩn; tránh được nhiều rủi ro pháp lý.

Đúng thời hạn: Với phương châm “Đưa Luật sư đến ngay tầm tay bạn“; chũng tôi đảm bảo dịch vụ luôn được thực hiện đúng thời hạn. Quyền và lợi ích của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.

Chi phí: Chi phí dịch vụ của Luật sư X có tính cạnh tranh cao; tùy vào tính chất vụ việc cụ thể. Với giá cả hợp lý, chúng tôi mong muốn khách có thể trải nghiệm dịch vụ một cách tốt nhất. Chi phí đảm bảo phù hợp, tiết kiệm nhất đối với khách hàng.

Bảo mật thông tin khách hàng: Mọi thông tin cá nhân của khách hàng Luật Sư X sẽ bảo mật 100%.

Dịch vụ tư vấn Lĩnh vực Đất đai – Nhà ở – Bất động sản khác

Mời bạn tham khảo Dịch vụ tư vấn Lĩnh vực Đất đai – Nhà ở – Bất động sản khác của Luật sư X:

– Tư vấn các giao dịch về đất đai, nhà ở, bất động sản khác như: Đặc cọc, mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, cho mượn, đấu giá…;

– Tư vấn, thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai, nhà ở, bất động sản khác như:

• Thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
• Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền đất lần đầu (GCN) đối với cá nhân, hộ gia đình, tổ chức;
• Đăng ký biến động khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền đất như: Chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thừa kế, thế chấp, góp vốn, chia tách, … của cá nhân, hộ gia đình, tổ chức;
• Cấp đổi, cấp lại, đính chính, thu hồi GCN đã cấp;
• Gia hạn thời hạn sử dụng đất;
• Tra cứu, cung cấp thông tin dữ liệu đất đai, nhà ở, bất động sản khác như: Quy hoạch, chỉ giới đường đỏ, hồ sơ địa chính, đăng ký biến động, tình trạng pháp lý, giá đất…;

– Tư vấn, giải quyết tranh chấp về đất đai, nhà ở, bất động sản khác như:  

• Tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, bất động sản khác;
• Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất, nhà ở, bất động sản khác;
• Tranh chấp về chia tài sản chung là quyền sử dụng đất, nhà ở và bất động sản khác;
• Tranh chấp liên quan đến các giao dịch về quyền sử dụng đất, nhà ở, bất động sản khác như: Chuyển nhượng, tặng cho, chuyển đổi, thừa kế, cho thuê, góp vốn…);
• Tranh chấp liên quan đến việc áp dụng, thu phí, lệ phí, thu tiền sử dụng đất.

Thông tin liên hệ

Trên đây là tư vấn về “Dịch vụ tư vấn soạn thảo hợp đồng cho thuê đất mới 2022”. Nếu quý khách có nhu cầu pháp lý liên quan mời quý khách hàng liên hệ đến hotline để được tiếp nhận.

Liên hệ hotline: 0833102102. Hoặc bạn có thể tham khảo thêm các kênh sau:

• FB: www.facebook.com/luatsux
• Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
• Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux

Mời bạn xem thêm:

• Dịch vụ tư vấn, soạn thảo hợp đồng đặt cọc mua nhà
• Dịch vụ làm thủ tục tặng cho Nhà đất
• Tờ khai đăng ký nhãn hiệu mới năm
• Đơn khởi kiện việc đòi trả nợ mới nhất

Câu hỏi thường gặp