Tra cứu sổ đỏ miễn phí như thế nào?

Chào Luật sư hiện nay theo quy định thì tra cứu sổ đỏ được không? Hôm trước tôi được bạn tôi giới thiệu để mua đất ở khu mặt tiền với giá rẻ. Chủ đất nói rằng do họ cần tiền gấp nên muốn chuyển nhượng lại với giá rẻ nhưng tôi lại cảm thấy khá là phân vân. Họ cũng có đưa ra sổ đỏ nhưng mà tôi không biết tra cứu hay kiểm tra tính xác thực của sổ đỏ này như thế nào. Tôi nghe nói hiện nay có thể tra cứu sổ đỏ miễn phí được. Không biết hiện nay hoạt động tra cứu sổ đỏ miễn phí được thực hiện như thế nào? Có bao nhiêu cách để có thể tra cứu sổ đỏ miễn phí hiện nay? Có bao nhiêu trang web có thể thực hiện hoạt động tra cứu sổ đỏ miễn phí theo quy định? Tra cứu sổ đỏ hiện nay có thể biết được những thông tin gì? Mong được Luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn Luật sư.

Cảm ơn bạn đã tin tưởng dịch vụ tư vấn của chúng tôi. Về tra cứu sổ đỏ miễn phí chúng tôi xin tư vấn đến bạn như sau:

Tra cứu thông tin Sổ đỏ là làm những gì?

Hiện nay để kiểm tra được độ chính xác và đáng tin cậy của sổ đỏ thì các chủ thể có thể thực hiện việc tả cứu thông tin sổ đỏ. Những thông tin trên sổ đỏ được thể hiện gồm thông tin thửa đất, diện tích, loại đất và những thông tin của người sử dụng (là cá nhân, hộ gia đình hay tổ chức). Vậy tra cứu thông tin sổ đỏ là làm những công việc gì? Có bao nhiêu cách để tra cứu được thông tin sổ đỏ theo quy định của pháp luật hiện hành? Tra cứu thông tin sổ đỏ hiện nay được hiểu như sau:

Sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 nêu rõ:

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”

Sổ đỏ là giấy tờ pháp lý quan trọng chứng minh quyền sử dụng đất, đồng thời là giấy tờ bắt buộc phải có khi thực hiện một số thủ tục hành chính như chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất… Do đó, việc tra cứu Sổ đỏ để nắm rõ thông tin và tình trạng pháp lý Sổ đỏ là điều cần thiết.

Cụ thể, một số lợi ích khi tra Sổ đỏ online như:

– Tránh được những giấy tờ giả mạo khi thực hiện giao dịch mua bán đất;

– Giúp theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ, qua đó biết được hồ sơ còn thiếu hay cần bổ sung những giấy tờ gì

– Đặc biệt, việc tra cứu Sổ đỏ online giúp tiết kiệm được thời gian và công sức thay vì phải đi đến văn phòng công chứng hay những cơ quan có thẩm quyền để tra cứu thông tin về Sổ đỏ.

Tra cứu thông tin sổ đỏ có ý nghĩa như thế nào?

Hiện nay tra cứu thông tin giúp chúng ta phát hiện được sự thật nếu như có chủ thể làm thủ đoạn gian dối để lừa tiền. Bên cạnh đó những thông tin được cung cấp khi tiến hành tra cứu thông tin sổ đỏ cũng giúp cho quyết định mua đất chính xác hơn. Vì khi tra cứu chúng ta sẽ biết được các thông số và quyết định xem có phù hợp với mục đích ban đầu không. Những ý nghĩa chi tiết khi thực hiện việc tra cứu thông tin sổ đỏ hiện nay được quy định như sau:

Tránh được kẻ gian lừa đảo

Trên thực tế, có khá nhiều người bị lừa đảo trong quá trình thực hiện giao dịch mua, bán nhà đất. Các thủ đoạn lừa đảo mỗi ngày càng thêm tinh vi, có thể là nhà đất không chính chủ, nhà đất nằm trong khu vực quy hoạch hoặc “đất ma” không có trên thực tế.

Vì giao dịch của miếng đất có giá trị lớn và ảnh hưởng tới công sức, thời gian nên việc phải tìm hiểu thật kỹ để chắc chắn miếng đất đó chính chủ rất quan trọng. Do vậy tra cứu sổ đỏ trực tuyến sẽ giúp bạn tránh được điều này.

Theo dõi được hồ sơ của nhà đất

Nếu như trước đây, để theo dõi được tiến trình giải quyết hồ sơ nhà đất, bạn phải đến trực tiếp văn phòng công chứng để xác thực thì thông qua việc tra cứu sổ đỏ online, bạn có thể tra cứu trực tuyến một cách nhanh chóng.

Đồng thời, chủ động bổ sung thêm những giấy tờ còn thiếu để hồ sơ được giải quyết nhanh chóng hơn. 

Tiết kiệm thời gian và chủ động trong mua bán, giao dịch nhà đất

Lợi ích cực lớn đối với những người có thể tra cứu sổ đỏ trực tuyến chính là tiết kiệm thời gian, công sức. Bạn sẽ không cần phải tới các văn phòng công chứng hoặc phòng địa chính để tra cứu thông tin. Việc chủ động tra cứu này sẽ giúp bạn chủ động trong quyết định mua bán nhà đất của mình. 

Những lợi ích từ việc tra cứu được thông tin về sổ đỏ cực kỳ nhiều. Do đó việc lựa chọn tra cứu online thông tin của giấy tờ này được nhiều người quan tâm. Bạn có thể cùng Homedy tìm hiểu ngay dưới đây để xem việc tra cứu này có thể thực hiện như thế nào nhé.

Tra cứu sổ đỏ miễn phí hiện nay được thực hiện như thế nào?

Hiện nay, để tiện cho việc tìm kiếm tra cứu thông tin thì việc tra cứu sổ đỏ hiện nay có thể thực hiện online và miễn phí. Tuy nhiên người tra cứu cần thực hiện đúng với trang web và những nơi tra cứu. Về tra cứu sổ đỏ online thì có thể tra cứ qua Trang thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tra cứu thông qua ứng dụng. Cụ thể về cách thực hiện tra cứu sổ đỏ miễn phí hiện nay được thực hiện chủ yếu gồm những nội dung như sau:

Ví dụ:

– Tra cứu Sổ đỏ online tại khu vực Bà Rịa, Vũng Tàu:

Bước 1: Truy cập vào trang Thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu thông qua liên kết http://datdai-sotnmt.baria-vungtau.gov.vn/tracuugcn/ 

Bước 2: Nhập số Giấy chứng nhận vào ô thông tin sau đó nhấn Tra cứu

Trường hợp thông tin mà bạn cung cấp là chính xác, hệ thống sẽ hiển thị đầy đủ thông tin gồm:

+ Số hiệu;

+ Ngày ký;

+ Người ký;

+ Số vào số;

+ Thửa đất (tờ bản đồ);

+ Tên phường/xã.

– Tra cứu qua App tra cứu Sổ đỏ của Sở Tài Nguyên và Môi Trường các tỉnh thành phố lập ra:

+ App ILand dành cho khu vực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;

+ App DNAILIS dành cho khu vực tỉnh Đồng Nai;

Ví dụ App DNAILIS của Đồng Nai

Bước 1: Tải App DNAILIS trên điện thoại di động

Bước 2: Đăng ký tài khoản

Bước 3: Điền thông tin theo yêu cầu

Bước 3: Nhấn mục đồng ý và tiếp tục để thực hiện các bước đăng ký tiếp theo.

Bước 4: Nạp tiền vào để xem chi tiết thông tin đất thửa đất

Bước 5: Bấm vào các ký hiệu trên màn hình điện thoại để hiểu được chức năng của từng ký tự như: Chế độ xem bản đồ; khu vực địa lý; la bàn; tên ký hiệu; …

Bước 6: Chọn thửa đất mà bạn muốn tra cứu

Bước 7: Bấm mục mũi tên chi tiết màu xanh dương để thông tin hiện ra. Các thông tin về thửa đất đã được hiện ra bao gồm: Số tờ; số thửa; diện tích; tình trạng cấp giấy; ngày cấp; mục đích sử dụng đất; tạm dừng giao dịch; nguồn gốc sử dụng đất; quy hoạch sử dụng đất; tình trạng giải quyết hồ sơ; thông tin về nghĩa vụ tài chính…

Những lưu ý khi tra cứu Sổ đỏ online là gì?

Khi tra cứu sổ đỏ online hiện nay thì có những lưu ý để thực hiện tra cứu sổ đỏ chính xác về các thông tin. Khi có nhu cầu cần biết về bất cứ thông tin gì liên quan đến sổ đỏ như cấp bìa đỏ lần đầu, cấp cho loại đất nào thì đều có thể thực hiện việc tra cứu sổ đỏ online. Việc tra cứu online giúp tiết kiệm nhiều thời gian và thực hiện được tiện lợi không cần đi đến nơi nhất định. Bên cạnh những tiện lợi đó thì cũng cần lưu ý vì khi tra cứu online phải chọn nơi uy tín và chính thống. Do đó, các lưu ý cần biết khi tra cứu sổ đỏ online là:

Khi tra cứu Sổ đỏ online, để quá trình tra cứu diễn ra hiệu quả cần lưu ý:

– Lựa chọn những website uy tín để tra cứu, tránh các trường hợp tra cứu tại những website không uy tín, trả về những kết quả sai lệch.

– Trường hợp có bất kỳ tin nhắn hoặc email mời truy cập để tra cứu thông tin thì cần tìm hiểu kỹ trươ click vào đó vì có thể sẽ ảnh hưởng đến những thông tin cá nhân của bạn. Hãy tìm hiểu thông tin trước khi click vào đó.

Vì tra cứu thông tin sổ đỏ, sổ hồng online cần liên quan đến mạng internet nên nhiều khi sẽ bị chậm hoặc không trả về kết quả tra cứu. Các bạn nên tra cứu lại tại các văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền.

Khuyến nghị

Đội ngũ luật sư, luật gia cùng chuyên viên, chuyên gia tư vấn pháp lý với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, chúng tôi có cung cấp dịch vụ cấp sổ đỏ lần đầu Luật sư X với phương châm “Đưa luật sư đến ngay tầm tay bạn” chúng tôi đảm bảo với quý khách hàng sự UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – CHUYÊN NGHIỆP.

Thông tin liên hệ

Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Tra cứu sổ đỏ miễn phí hiện nay được thực hiện như thế nào?” Hy vọng bài viết có ích cho độc giả, Luật sư X với đội ngũ luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý như cấp bìa đỏ lần đầu…. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi thắc mắc của quý khách hàng. Thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số hotline: 0833102102

Mời bạn xem thêm

• Không sang tên sổ đỏ khi bị phạt bao nhiêu tiền?
• Hồ sơ sang tên sổ đỏ thừa kế gồm những gì?
• Thủ tục làm sổ đỏ đất nông nghiệp như thế nào?

Câu hỏi thường gặp