Nộp thuế xây dựng tại phường được không?

Một trong những bước quan trọng không thể bỏ qua khi bắt đầu quá trình xây dựng một ngôi nhà mới là việc nộp thuế xây dựng. Sau khi đã có giấy phép xây dựng được cấp, để bắt đầu công việc xây dựng chính thức, các chủ nhân cá nhân hoặc gia đình cần tiến hành thủ tục thông báo khởi công tại UBND cấp xã/phường. Thủ tục này không chỉ là bước quan trọng theo quy định pháp luật mà còn đảm bảo sự tranh chấp và tiếp cận dữ liệu về xây dựng trong khu vực. Người có trách nhiệm sẽ trực tiếp đến với cơ quan chính quyền địa phương để thông báo về việc bắt đầu công trình xây dựng, điều này giúp tạo ra một môi trường làm việc hòa bình và tuân thủ pháp luật. Vậy có thể tiến hành nộp thuế xây dựng tại phường được hay không?

Căn cứ pháp lý

Công văn 3700/TCT/DNK

Thuế xây dựng nhà ở là gì?

Thuế xây dựng nhà ở là một loại thuế bắt buộc mà mọi cá nhân thực hiện xây dựng nhà đều phải chịu trách nhiệm đóng. Để đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật, mỗi người tiến hành xây nhà đều cần phải đăng ký và nộp thuế theo quy định của pháp luật. Quy trình nộp thuế này thường bắt đầu với việc cá nhân hoặc gia đình tiến hành đăng ký tại cơ quan quản lý thuế địa phương. Đây là nơi mà đơn vị tiếp nhận thông tin và khai báo nộp thuế từ người dân. Qua quá trình này, cơ quan quản lý thuế có thể xác định mức thuế phải đóng dựa trên giá trị công trình xây dựng và các quy định cụ thể.

Qua quá trình đăng ký và nộp thuế, cơ quan quản lý thuế ở địa phương không chỉ đảm bảo nguồn thu ngân sách được bảo đảm mà còn giúp kiểm soát và quản lý hiệu quả về tài chính. Điều này đồng thời giúp xây dựng một hệ thống thuế công bằng và có trách nhiệm, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình phát triển cộng đồng và cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân.

Nộp thuế xây dựng tại phường được hay không?

Thuế xây dựng là một loại thuế mà các chủ thầu xây dựng hoặc các cá nhân, tổ chức thực hiện xây dựng công trình phải đóng khi thực hiện các dự án xây dựng. Mục đích của thuế này thường là để tài trợ nguồn thu nhập cho ngân sách công cộng và hỗ trợ các dự án công trình cơ sở hạ tầng. Thuế xây dựng có thể được tính dựa trên nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm giá trị công trình xây dựng, diện tích xây dựng, hoặc theo một tỷ lệ cố định nào đó. Quy định cụ thể về cách tính và mức thuế xây dựng thường được quy định bởi pháp luật thuế của mỗi quốc gia hoặc địa phương.

Tại Công văn 3700/TCT/DNK ngày 11/11/2004 của Tổng cục Thuế, việc quy định về thuế hoạt động xây dựng nhà tư nhân đặt ra những nguyên tắc cơ bản. Theo đó, các tổ chức và cá nhân tham gia hoạt động xây dựng là những đối tượng phải đăng ký và thực hiện kê khai nộp thuế giá trị gia tăng cùng thuế thu nhập doanh nghiệp tại cơ quan thuế địa phương nơi mà họ đăng ký kinh doanh hoặc tại nơi thực hiện xây dựng công trình.

Điều này tuân thủ quy định của Luật thuế giá trị gia tăng và Luật thuế thu nhập doanh nghiệp, nhấn mạnh rằng những đối tượng nộp thuế chính là các tổ chức và cá nhân tham gia hoạt động sản xuất và kinh doanh hàng hoá, dịch vụ.

Công văn số 3381/TCT-CS ngày 08 tháng 09 năm 2008 của Tổng cục Thuế tiếp tục đề cập đến trường hợp truy thu thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập đối với tổ chức và cá nhân nhận thầu xây dựng nhà. Cơ quan thuế có quyền truy thu số thuế tương ứng nếu bên nhận thầu không đăng ký kê khai nộp thuế đúng quy định.

Tuy nhiên, những hộ gia đình chỉ là người thuê xây dựng nhà, không phải là bên nhận thầu xây dựng, do đó, họ không chịu trách nhiệm nộp thuế. Tuy nhiên, nếu hộ gia đình hoặc cá nhân tự mua vật tư xây dựng và thuê công nhân xây dựng mà không có hợp đồng thuê thầu và chứng minh việc thuê thầu, họ sẽ chịu trách nhiệm nộp thuế.

Cần lưu ý rằng, quá trình kê khai và nộp thuế phải được thực hiện tại cơ quan thuế địa phương hoặc nơi được uỷ nhiệm thu thuế. Trong trường hợp chưa áp dụng phương thức thuế điện tử, cơ quan quản lý thuế sẽ ủy nhiệm cho tổ chức thu thuế có thẩm quyền.

Tổng cục Thuế nhấn mạnh về việc uỷ nhiệm thu thuế thông qua hợp đồng, văn bản uỷ quyền giữa Thủ trưởng cơ quan quản lý thuế và các tổ chức được ủy nhiệm thu. Điều này giúp đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quá trình thu thuế đối với cá nhân kinh doanh nộp thuế khoán.

Tổng cục Thuế cũng nhấn mạnh về vai trò của Ủy ban Nhân dân xã, phường có thẩm quyền thu thuế đối với những đối tượng nhận thầu công trình địa phương, nhưng phải thông qua ủy quyền của cơ quan thuế. Điều này giúp tăng cường quản lý và đảm bảo rằng thu thuế được thực hiện một cách chặt chẽ và công bằng.

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng là bao nhiêu?

Giấy phép xây dựng là một văn bản chính thức do cơ quan quản lý xây dựng cấp, cho phép cá nhân, tổ chức thực hiện việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng theo quy hoạch, qui hoạch đã được phê duyệt. Giấy phép xây dựng là một bước quan trọng trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng và đảm bảo rằng công trình được xây dựng tuân thủ theo các quy định của pháp luật và kỹ thuật. Không còn thắc mắc xây dựng công trình hay xây dựng nhà ở riêng lể có phải xin phép không?

Chỉ áp dụng đối với trường hợp khi xây dựng nhà ở riêng lẻ phải có giấy phép xây dựng.

* Mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng

Khoản 6 Điều 3 Thông tư 85/2019/TT-BTC quy định lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nên mức thu của mỗi tỉnh, thành là khác nhau.

Mặc dù có sự khác nhau nhưng lệ phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ của các tỉnh, thành dao động từ 50.000 đồng đến 100.000 đồng/lần cấp.

Khuyến nghị

Luật sư X tự hào là hệ thống công ty Luật cung cấp các dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Với vấn đề trên, công ty chúng tôi cung cấp dịch vụ quyết toán thuế đảm bảo hiệu quả với chi phí hợp lý nhằm hỗ trợ tối đa mọi nhu cầu pháp lý của quý khách hàng, tránh các rủi ro phát sinh trong quá trình thực hiện.

Thông tin liên hệ:

Vấn đề “Nộp thuế xây dựng tại phường được hay không?” đã được chúng tôi cung cấp qua thông tin bài viết trên. Luật sư X luôn có sự hỗ trợ nhiệt tình từ các chuyên viên tư vấn pháp lý, quý khách hàng có vướng mắc hoặc nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý liên quan như là tư vấn pháp lý về bản án ly hôn đơn phương vui lòng liên hệ đến hotline 0833102102. Chúng tôi sẽ giải quyết các khúc mắc của khách hàng, làm các dịch vụ một cách nhanh chóng, dễ dàng, thuận tiện

Mời bạn xem thêm bài viết:

• Thủ tục giải chấp sổ đỏ mất bao lâu thời gian?
• Thủ tục giải chấp sổ đỏ ngân hàng năm 2023
• Giải chấp sổ đỏ là gì theo quy định năm 2024?

Câu hỏi thường gặp