Luật Sư X
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về chúng tôi
    • Đội ngũ luật sư
    • Hồ sơ năng lực
    • Liên hệ luật sư
  • Tin tức hoạt động
    • Feedback từ khách hàng
    • Kết nối các đối tác
    • Sự kiện và hoạt động
  • Kiến thức pháp luật
    • Luật Dân Sự
    • Luật Hình Sự
    • Luật Đất Đai
    • Luật Lao Động
    • Luật Doanh Nghiệp
    • Luật Giao Thông
    • Luật Hành Chính
    • Luật Sở Hữu Trí Tuệ
    • Luật Nghĩa Vụ Quân Sự
    • Luật Hôn Nhân & Gia Đình
    • Luật Khác
No Result
View All Result
Luật Sư X
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về chúng tôi
    • Đội ngũ luật sư
    • Hồ sơ năng lực
    • Liên hệ luật sư
  • Tin tức hoạt động
    • Feedback từ khách hàng
    • Kết nối các đối tác
    • Sự kiện và hoạt động
  • Kiến thức pháp luật
    • Luật Dân Sự
    • Luật Hình Sự
    • Luật Đất Đai
    • Luật Lao Động
    • Luật Doanh Nghiệp
    • Luật Giao Thông
    • Luật Hành Chính
    • Luật Sở Hữu Trí Tuệ
    • Luật Nghĩa Vụ Quân Sự
    • Luật Hôn Nhân & Gia Đình
    • Luật Khác
No Result
View All Result
Luật Sư X
No Result
View All Result
Home Tình huống Luật Dân Sự

Nhà cho thuê xảy ra hỏa hoạn thì ai là người chịu trách nhiệm bồi thường?

Trang Linh by Trang Linh
Tháng 12 20, 2021
in Luật Dân Sự
0

Nhà cho thuê xảy ra hỏa hoạn thì trách nhiệm thuộc về ai là một vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Hiện nay, việc thuê nhà là một nhu cầu đang ngày một gia tăng; chính bởi có nhiều bạn trẻ lên những thành phố lớn lập nghiệp ngày càng nhiều. Tuy nhiên thì hậu quả pháp lý của việc thuê nhà lại ít ai nắm rõ; nhất là về vấn đề nhà xảy ra hỏa hoạn. Chính vì thế mà ngay sau đây hãy cùng với Luật sư X tìm hiểu về vấn đề này nhé!

Căn cứ pháp lý:

  • Bộ luật Dân sự năm 2015.

Trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp nhà cho thuê xảy ra hỏa hoạn

Theo quy định của pháp luật; trách nhiệm bồi thường thiệt hại chỉ được thực hiện khi thỏa mãn đủ 3 điều kiện:

  • Có thiệt hại xảy ra.
  • Hành vi gây thiệt hại là hành vi trái pháp luật.
  • Có mối quan hệ nhân quả giữa hành vi trái pháp luật và thiệt hại xảy ra.

Cụ thể, trách nhiệm bồi thường thiệt hại được nêu rõ tại Khoản 5 Điều 275 Bộ Luật Dân sự năm 2015 như sau:

Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

Người gây thiệt hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.
Trường hợp tài sản gây thiệt hại thì chủ sở hữu, người chiếm hữu tài sản phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp thiệt hại phát sinh theo quy định tại khoản 2 Điều này.

Như vậy; để xác định ai là người có trách nhiệm bồi thường thiệt hại khi nhà cho thuê xảy ra hỏa hoạn; phải tìm hiểu được nguyên nhân vụ hỏa hoạn là do chủ nhà hay người thuê trọ; hành vi của người đó có thỏa mãn 3 điều kiện nói trên hay không.  Trường hợp cả bên cho thuê và bên thuê cùng có lỗi thì họ phải liên đới bồi thường.

Điều kiện phòng cháy chữa cháy đối với nhà cho thuê

Về điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy; pháp luật hiện hành chưa có quy định về điều kiện phòng cháy chữa cháy. Việc này chưa quy định đối với các công trình nhà ở cho thuê ít hơn 5 tầng; hoặc có khối tích chưa đến 5.000 m3.

Do đó, nhà trọ cho thuê nói chung (thường chỉ từ 1 – 3 tầng) không cần phải đáp ứng các quy định, điều kiện về phòng cháy chữa cháy khi sử dụng hoặc cho thuê. Cả chủ trọ và người thuê cần phải nắm rõ quy định này; để từ đó, có những thỏa thuận trong hợp đồng quy định rõ trách nhiệm, nghĩa vụ của các bên liên quan đến vấn đề vệ sinh an toàn, phòng chống cháy nổ, đảm bảo giữ gìn tài sản và trách nhiệm bồi thường khi xảy ra sự cố.

Câu hỏi thường gặp

Trách nhiệm bồi thường thiệt hại chỉ được thực kiện khi nào?

Theo quy định của pháp luật; trách nhiệm bồi thường thiệt hại chỉ được thực hiện khi thỏa mãn đủ 3 điều kiện:
Có thiệt hại xảy ra.
Hành vi gây thiệt hại là hành vi trái pháp luật.
Có mối quan hệ nhân quả giữa hành vi trái pháp luật và thiệt hại xảy ra.

Ai được bồi thường thiệt hại?

Người nào bị xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác mà ở đó có thiệt hại thì được bồi thường.

Ai là người phải bồi thường thiệt hại?

Người gây thiệt hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.
Trường hợp tài sản gây thiệt hại thì chủ sở hữu, người chiếm hữu tài sản phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Xem thêm: Chủ nhà bán nhà khi chưa hết thời hạn cho thuê thì có được phép không?

Trên đây là toàn bộ thông tin về:

Có thể bạn quan tâm

Giấy quyết định ly hôn có mấy bản?

Xin giấy xác nhận dân sự mất bao lâu?

Như thế nào là cho vay nặng lãi?

“Nhà cho thuê xảy ra hỏa hoạn thì ai là người chịu trách nhiệm bồi thường?”

Mong rằng bài viết hữu ích đối với độc giả!

Để biết thêm thông tin chi tiết, tham khảo thêm dịch vụ tư vấn của Luật sư X hãy liên hệ 0833102102

1/5 - (1 bình chọn)

Liên hệ để được hỗ trợ tốt nhất

Liên hệ và gửi thông tin vụ việc
Tags: Ai được bồi thường thiệt hại?Ai là người phải bồi thường thiệt hại?Điều kiện phòng cháy chữa cháy đối với nhà cho thuêNhà cho thuê xảy ra hỏa hoạn thì ai là người chịu trách nhiệm bồi thường?Trách nhiệm bồi thường thiệt hại chỉ được thực kiện khi nào?Trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp nhà cho thuê xảy ra hỏa hoạn

Mới nhất

Giấy quyết định ly hôn có mấy bản

Giấy quyết định ly hôn có mấy bản?

by Hương Giang
Tháng 8 13, 2024
0

Giấy quyết định ly hôn có ý nghĩa quan trọng trong hệ thống pháp lý và thực tiễn cuộc sống...

Xin giấy xác nhận dân sự mất bao lâu

Xin giấy xác nhận dân sự mất bao lâu?

by Hương Giang
Tháng 8 13, 2024
0

Giấy xác nhận dân sự có ý nghĩa quan trọng trong nhiều lĩnh vực của cuộc sống và các giao...

Như thế nào là cho vay nặng lãi

Như thế nào là cho vay nặng lãi?

by Hương Giang
Tháng 7 23, 2024
0

Cho vay nặng lãi là hình thức cho vay tiền với lãi suất cao hơn rất nhiều so với lãi...

Ai được hưởng thừa kế thế vị

Ai được hưởng thừa kế thế vị?

by Hương Giang
Tháng 7 11, 2024
0

Thừa kế thế vị là một khái niệm trong luật thừa kế, trong đó người thừa kế được nhận phần...

Next Post
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Chậm trả tiền thuê mặt bằng do covid-19 có bị chủ cắt hợp đồng không?

Chậm trả tiền thuê mặt bằng do covid-19 có bị chủ cắt hợp đồng không?

Please login to join discussion

img

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ X

– VP HÀ NỘI: Biệt thự số 1, Lô 4E, đường Trung Yên 10B, phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

– VP TP. HỒ CHÍ MINH: 99 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

– VP BẮC GIANG: 329 Lê Lợi, Phường Hoàng Văn Thụ, TP Bắc Giang

HOTLINE: 0833 102 102

  • Liên hệ dịch vụ
  • Việc làm tại Luật Sư X
  • Rss
  • Sitemap

© 2021 LSX – Premium WordPress news & magazine theme by LSX.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về chúng tôi
    • Đội ngũ luật sư
    • Hồ sơ năng lực
    • Liên hệ luật sư
  • Tin tức hoạt động
    • Feedback từ khách hàng
    • Kết nối các đối tác
    • Sự kiện và hoạt động
  • Kiến thức pháp luật
    • Luật Dân Sự
    • Luật Hình Sự
    • Luật Đất Đai
    • Luật Lao Động
    • Luật Doanh Nghiệp
    • Luật Giao Thông
    • Luật Hành Chính
    • Luật Sở Hữu Trí Tuệ
    • Luật Nghĩa Vụ Quân Sự
    • Luật Hôn Nhân & Gia Đình
    • Luật Khác

© 2021 LSX – Premium WordPress news & magazine theme by LSX.

Zalo
Phone
0833102102
x
x