Đánh bạc là hành vi bị nghiêm cấm bởi pháp luật Việt Nam; hành vi đánh bạc tùy theo mức độ khác nhau mà có thể bị xử lý hành chính hoặc thâm chí bị truy cứu trách nhiệm hình sự; nếu đủ yếu tố cấu thành tội phạm. Một câu hỏi được khá nhiều người quan tâm; liệu nếu người thuê nhà bị bắt vì đánh bạc thì chủ nhà có phải chịu trách nhiệm gì không? Để trả lời câu hỏi này; hãy cùng Luật Sư X tìm hiểu vấn đề này thông qua bài viết dưới đây.
Căn cứ pháp lý
Người thuê nhà đánh bạc chủ nhà có phải chịu trách nhiệm
Để trả lời cho câu hỏi Người thuê nhà đánh bạc chủ nhà có phải chịu trách nhiệm hay không còn tùy thuộc vào việc người cho thuê có biết mục đích; của người thuê nhà là tổ chức đánh bạc hay không ?
Trường hợp 1: Người cho thuê nhà biết mục đích cho thuê để đánh bạc
Nếu chủ trọ biết được có người thuê nhà đánh bạc trái phép; nhưng không khai báo với cơ quan Công an thì được coi là; che dấu việc đánh bạc trái phép và có thể bị phạt hành chính. Cụ thể theo quy định tại khoản 3,4 điều 26 nghị định 167/2013/NĐ-CP đối với; hành vi che dấu việc đánh bạc trái phép có thể bị phạt tiền từ 2.00.000- 5.000.000 đồng. Đối với hành vi dùng nhà, địa điểm chỗ ở của mình để chứa chấp việc đánh bạc có thể bị phạt tiền lên đến 10.000.000 đồng.
Hành vi cho người khác thuê nhà để đánh bạc có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự; về tội gá bạc. Theo quy định của pháp luật; việc sử dụng một địa điểm do mình quản lý hoặc sở hữu để cho người khác đánh bạc trái phép và thu tiền; từ việc đó được gọi là “gá bạc”. Căn cứ vào điều 322 Bộ Luật hình sự 2015; thì hành vi gá bạc có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự với hình phạt nặng nhất có thể lên đến 10 năm tù. Đồng thời áp dụng hình phạt bổ sung; phạt tiền từ 20.000.000- 100.000.000 đồng.
Trường hợp 2: Người có thuê nhà không biết
Đối với trường hợp người cho thuê nhà không biết việc; người thuê nhà sử dụng nhà vào mục đích đánh bạc thì chủ nhà không phải chịu trách nhiệm về hành vi của người thuê nhà.
Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn khi dùng nhà để đánh bạc
Trong trường hợp người thuê nhà đánh đánh bạc mà chủ nhà không biết thì không có phải chịu trách nhiệm. Tuy nhiên,trong trường hợp này người cho thuê nhà có được quyền; chấm dứt hợp đồng thuê nhà; khi nhận thấy việc cho thuê nhà này làm ảnh hưởng đến người xung quanh không ?
Theo quy định tại khoản 2 điều 132 Luật Nhà ở 2020; quy định về quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà của bên cho thuê như sau:
- Bên cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; nhà ở xã hội cho thuê không đúng thẩm quyền; không đúng đối tượng, không đúng điều kiện theo quy định của Luật này;
- Bên thuê không trả tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận từ 03 tháng; trở lên mà không có lý do chính đáng;
- Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích như đã thỏa thuận trong hợp đồng;
- Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;
- Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;
- Bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường; ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố; trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;
Như vậy, chủ nhà hoàn toàn có quyền chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn; trong trường hợp phát hiện; bên thuê sử dụng nhà không đúng mục đích. Cụ thể, trong trường hợp phát hiện, bên thuê sử dụng nhà để đánh bạc; gá bạc thì chủ nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà giữa các bên. Tuy nhiên, bên thuê nhà vẫn có trách nhiệm báo trước trong vòng 30 ngày.
Liên hệ Luật Sư X
Hi vọng, qua bài viết“Người thuê nhà đánh bạc chủ nhà có phải chịu trách nhiệm” giải đáp được những thắc mắc cho các bạn về các vấn đề có liên quan.
Mọi thắc mắc liên quan xin vui lòng liên hệ Luật sư X, để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ của luật sư.
Hotline : 0833.102.102.
Câu hỏi liên quan
Trên thực tế khi đi thuê trọ thì chủ trọ sẽ là người chủ động liên hệ để đăng ký tạm trú cho khách thuê. Lý do là vì chủ trọ sẽ quen thuộc với cơ quan Công an địa phương đó hơn. Tuy nhiên, theo đúng Luật Cư trú thì việc đăng ký tạm trú là nghĩa vụ của công dân đi thuê nhà chứ không nhất thiết phải là chủ nhà. Vì vậy, nếu chủ trọ từ chối hoặc kéo dài thời gian đăng ký tạm trú vì lý do nào đó thì người thuê cần chủ động tự đăng ký tạm trú cho mình.
Trong trường hợp này theo quy định tại khoản 2 điều 132 Luật nhà ở 2020 quy định về đơn phương chấm dứt hợp đồng như sau:
Bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt; của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố; trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục.
Theo quy định tại khoản 4 điều 132 Luật nhà ở 2020 thì” Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác”
