Nghị định mới nhất về đất đai năm 2022

Xin chào luật sư. Nghị định mới nhất về đất đai là Nghị định nào? Nghị định này đã thay thế cho Nghị định nào trước đó đã hết hiệu lực. Có những quy định nào về luật đất đai mới được ban hành. Rất mong được luật sư phản hồi giải đáp thắc mắc. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho Luật Sư X. Với thắc mắc của bạn chúng tôi xin được đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Căn cứ pháp lý

• Luật đất đai 2013.

Nội dung tư vấn

Các văn bản hợp nhất lĩnh vực đất đai

Văn bản hợp nhất 14/VBHN-BTNMT năm 2022 về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai.

• Nghị định 91/2019/NĐ-CP;
• Nghị định 04/2022/NĐ-CP.

Văn bản hợp nhất 05/VBHN-BTNMT năm 2020 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

• Nghị định 47/2014/NĐ-CP;
• Nghị định 01/2017/NĐ-CP;
• Nghị định 06/2020/NĐ-CP.

Văn bản hợp nhất 06/VBHN-BTNMT năm 2020 về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai.

• Thông tư 34/2014/TT-BTNMT;
• Thông tư 24/2019/TT-BTNMT.

Văn bản hợp nhất 08/VBHN-BTNMT năm 2020 về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.

• Thông tư 30/2014/TT-BTNMT;
• Thông tư 33/2017/TT-BTNMT;
• Thông tư 24/2019/TT-BTNMT.

Văn bản hợp nhất 25/VBHN-VPQH năm 2020 về nghị quyết về miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp.

• Nghị quyết 55/2010/QH12;
• Nghị quyết 28/2016/QH14;
• Nghị quyết 107/2020/QH14.

Văn bản hợp nhất 01/VBHN-BTNMT năm 2019 về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

• Thông tư 23/2014/TT-BTNMT;
• Thông tư 02/2015/TT-BTNMT;
• Thông tư 33/2017/TT-BTNMT;
• Thông tư 53/2017/TT-BTNMT.

Văn bản hợp nhất 02/VBHN-BTNMT 2019 về hồ sơ địa chính.

• Thông tư 24/2014/TT-BTNMT;
• Thông tư 02/2015/TT-BTNMT;
• Thông tư 33/2017/TT-BTNMT;

Văn bản hợp nhất 03/VBHN-BTNMT 2019 về bản đồ địa chính.

• Thông tư 25/2014/TT-BTNMT;
• Thông tư 02/2015/TT-BTNMT;
• Thông tư 33/2017/TT-BTNMT.

Văn bản hợp nhất 04/VBHN-BTNMT 2019 về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.

• Thông tư 30/2014/TT-BTNMT;
• Thông tư 33/2017/TT-BTNMT.

Văn bản hợp nhất 05/VBHN-BTNMT 2019 về phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.

• Thông tư 36/2014/TT-BTNMT;
• Thông tư 02/2015/TT-BTNMT;
• Thông tư 33/2017/TT-BTNMT.

Văn bản hợp nhất 06/VBHN-BTNMT năm 2019 về hướng dẫn Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 44/2014/NĐ-CP.

• Thông tư 02/2015/TT-BTNMT;
• Thông tư 33/2017/TT-BTNMT.

Văn bản hợp nhất 07/VBHN-BTNMT 2019 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

• Thông tư 37/2014/TT-BTNMT;
• Thông tư 33/2017/TT-BTNMT.

Văn bản hợp nhất 57/VBHN-BTC 2019 về nghị định thu tiền sử dụng đất.

• Nghị định 45/2014/NĐ-CP;
• Nghị định 135/2016/NĐ-CP;
• Nghị định 123/2017/NĐ-CP;
• Nghị định 79/2019/NĐ-CP.

Văn bản hợp nhất 21/VBHN-VPQH 2018 về Luật Đất đai

• Luật Đất đai 2013;
• Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018.

Văn bản hợp nhất 20/VBHN-BTC 2018 về thông tư hướng dẫn nghị định 46/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền thuê đất.

• Thông tư 77/2014/TT-BTC;
• Thông tư 333/2016/TT-BTC;
• Thông tư 11/2018/TT-BTC.

Văn bản hợp nhất 19/VBHN-BTC 2018 về thông tư hướng dẫn Nghị định 45/2014/NĐ-CP tiền sử dụng đất.

• Thông tư 76/2014/TT-BTC;
• Thông tư 333/2016/TT-BTC;
• Thông tư 10/2018/TT-BTC.

Văn bản hợp nhất 05/VBHN-BTC năm 2018 về nghị định quy định về thu tiền thuê đất.

• Nghị định 46/2014/NĐ-CP;
• Nghị định 135/2016/NĐ-CP;
• Nghị định 123/2017/NĐ-CP.

Văn bản hợp nhất 10/VBHN-BTC 2017 về thông tư về Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

• Thông tư 153/2011/TT-BTC;
• Thông tư 130/2016/TT-BTC.

Văn bản hợp nhất 17/VBHN-BTC 2017 về nghị định miễn giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp.

• Nghị định 20/2011/NĐ-CP;
• Nghị định 21/2017/NĐ-CP;
• Nghị định 146/2020/NĐ-CP.

Nghị định mới nhất về đất đai

Thời gian qua, nhiều địa phương, người dân và các doanh nghiệp đã có nhiều phản ánh, kiến nghị về các khó khăn vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành Luật đất đai. Trên cơ sở tiếp nhận những phản ánh, kiến nghị này, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tập trung nghiên cứu, xây dựng trình Chính phủ ban hành:

• Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 và chính thức có hiệu lực từ ngày 08/02/2021. Nghị định này đã sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
• Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021 và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/09/2021. Thông tư này đã sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Các văn bản quy phạm pháp luật nên trên đã góp phần tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc tổ chức thi hành Luật Đất đai trong thời gian qua.

Bên cạnh đó, cùng với quá trình xây dựng dự án Luật Đất đai sửa đổi, thực hiện chủ trương chung của Chính phủ về tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các địa phương, người dân và doanh nghiệp còn gặp phải. Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp tục chỉ đạo các cơ quan có liên quan rà soát các quy định của pháp luật đất đai để ban hành theo thẩm quyền; hoặc trình cấp có thẩm quyền ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai để tiếp tục tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành trong khi chờ sửa đổi toàn diện Luật đất đai.

Sửa đổi, bổ sung 6 Nghị định về đất đai

Dự thảo Nghị định đề xuất sửa đổi, bổ sung 6 Nghị định, gồm:

• Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
• Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất.
• Sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 5 Nghị định số 91/2015/NĐ-CP ngày 13/10/2015 của Chính phủ về đầu tư vốn Nhà nước vào doanh nghiệp và quản lý, sử dụng vốn, tài sản tại doanh nghiệp.
• Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ quy định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
• Sửa đổi, bổ sung Điểm b Khoản 4 Điều 31 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.
• Sửa đổi, bổ sung Khoản 12 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

03 chính sách mới về đất đai vừa ban hành

Một là, thông qua quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 – 2030

Tại Nghị quyết 39/2021/QH15, Quốc hội đã thông qua Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021-2025.

Mục tiêu của Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm bảo đảm nhu cầu sử dụng đất để thực hiện Chiến lược phát triển kinh tế – xã hội 10 năm 2021 – 2030, Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội 5 năm 2021 – 2025.

Hai là, sửa quy định về phí thẩm định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thông tư 106/2021/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 10/01/2022 sửa đổi quy định một số loại phí thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, trong đó có phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Căn cứ quy mô diện tích của thửa đất, tính chất phức tạp của từng loại hồ sơ, mục đích sử dụng đất và điều kiện cụ thể của địa phương để quy định mức thu phí cho từng trường hợp.

Ba là, bãi bỏ một số văn bản QPPL về đất đai

Quyết định 35/2021/QĐ-TTg bãi bỏ toàn bộ 27 văn bản QPPL do Thủ tướng ban hành. Trong đó, có 02 văn bản liên quan đến đất đai. Gồm:

• Quyết định 105/2000/QĐ-TTg ngày 25/8/2000 của Thủ tướng Chính phủ về việc miễn nộp nợ thuế sử dụng đất nông nghiệp và thuê nhà, đất.
• Quyết định 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

Có thể bạn quan tâm

• Hòa giải tranh chấp đất đai mấy lần?
• Dịch vụ tra cứu quy hoạch đất nhanh rẻ
• Hòa giải tranh chấp đất đai ở cơ sở như thế nào?

Thông tin liên hệ Luật Sư X

Trên đây là tư vấn của Luật Sư X về vấn đề “Nghị định mới nhất về đất đai năm 2022“. Chúng tôi hy vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến mẫu trích lục cải chính hộ tịch; hợp thức hóa lãnh sự; giấy phép bay Flycam…. của Luật Sư X, hãy liên hệ: 0833.102.102.

Câu hỏi thường gặp