Ném đồ từ ban công chung cư xuống có bị phạt không?

Chào luật sư, hôm vừa rồi tôi có đưa các cháu nhà tôi xuống sân chung cư chơi. Sân chùng cư rất là đông người cho trẻ xuống chơi chiều cuối tuần. Cháu nhà tôi đang chạy nhảy chơi thì đột nhiên bị có một lon nước từ trên tầng cao ném trúng. May là lon nước chỉ trượt qua vai cháu. Tôi nhìn lên thì thấy có 2 bạn đang ngồi ở ban công tầng cao nhìn xuống, thấy tôi nhìn 2 bạn chạy vào nhà luôn. Tôi thấy hành vi này là không thể chấp nhận được; nó rất nguy hiểm cho những người ở dưới. Luật sư cho tôi hỏi Ném đồ từ ban công chung cư xuống có bị phạt không? Nếu bị xử phạt thì sẽ xử phạt như thế nào?

Căn cứ pháp lý

Bộ luật dân sự 2015

Quy định về trách nhiệm bồi thường thiệt hại

 Theo Điều 584 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:

“Điều 584. Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại

1. Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự; nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

2. Người gây thiệt hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

3. Trường hợp tài sản gây thiệt hại thì chủ sở hữu; người chiếm hữu tài sản phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp thiệt hại phát sinh theo quy định tại khoản 2 Điều này.”

Ném đồ từ ban công chung cư xuống có bị phạt không?

Theo khoản 3 Điều 2 Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, việc ném bất cứ vật gì từ cửa sổ, ban công của căn hộ đều bị nghiêm cấm.

Theo Điều 2 phụ lục 1 Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định các hành vi nghiêm cấm trong việc sở hữu nhà chung cư như sau:

“Điều 2. Các hành vi bị nghiêm cấm trong việc sử dụng nhà chung cư

1. Gây mất an ninh, trật tự, nói tục, chửi bậy, sử dụng truyền thanh; truyền hình hoặc các thiết bị phát ra âm thanh gây ồn ào làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

2. Phóng uế, xả rác hoặc các loại chất thải, chất độc hại không đúng nơi quy định, gây ô nhiễm môi trường nhà chung cư.

3. Ném bất cứ vật gì từ cửa sổ, ban công của căn hộ.

4. Chăn, thả, nuôi gia súc, gia cầm trong nhà chung cư.

5. Đốt vàng mã, đốt lửa trong nhà chung cư, trừ địa điểm được đốt vàng mã theo quy định tại nhà chung cư.

6. Phơi, để quần áo và bất cứ vật dụng nào trên lan can hoặc tại phần không gian từ lan can trở lên hoặc vắt ngang cửa sổ của căn hộ.

7. Đánh bạc, hoạt động mại dâm trong nhà chung cư.

8. Kinh doanh các ngành nghề có liên quan đến vật liệu nổ, dễ cháy, gây nguy hiểm cho tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư.

9. Mua, bán, tàng trữ, sử dụng trái phép chất ma túy tại căn hộ và các khu vực khác trong nhà chung cư.

10. Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích, các thiết bị thuộc sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư.

11. Các hành vi khác theo quy định của pháp luật có liên quan đến nhà chung cư: do Hội nghị nhà chung cư quy định thêm cho phù hợp với từng nhà chung cư.

12. Các hành vi bị nghiêm cấm khác theo quy định của pháp luật.”

Ném đồ từ ban công chung cư xuống bị xử phạt như thế nào?

Pháp luật hiện nay chưa có chế tài tương ứng để xử lý hành vi vi phạm này; chỉ quy định theo hướng dẫn chiếu.

Cụ thể, theo khoản 1 Điều 8 Phụ lục số 01 nêu trên, người có hành vi vi phạm nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư hoặc vi phạm Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư thì tùy theo mức độ sẽ bị xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại gây ra. Do vậy, trường hợp có vi phạm, có thể áp dụng một số quy định liên quan để xử lý.

– Theo quy định tại điểm e khoản 4 Điều 7 Nghị định 144/2021 của Chính phủ; hành vi đổ, ném chất thải, chất bẩn, hóa chất, gạch, đất, đá; cát hoặc vật khác vào nhà, nơi ở, vào người, đồ vật, tài sản của người khác sẽ bị phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng. Người vi phạm có thể bị áp dụng các biện pháp xử lý đã được quy định theo nội quy, quy định của chung cư.

– Trong trường hợp người ném đồ qua ban công; cửa sổ gây tổn hại tổn hại sức khỏe cho người khác từ 31% trở lên thì có thể bị xử lý hình sự về tội Vô ý gây thương tích hoặc tổn hại sức khỏe cho người khác theo Điều 138 Bộ luật Hình sự. Nếu gây chết người thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội Vô ý làm chết người theo Điều 128 Bộ luật Hình sự.

– Ngoài bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự; người có hành vi ném đồ gây ảnh hưởng đến sức khỏe, tính mạng; tài sản của người khác còn phải có trách nhiệm bồi thường theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015.

Mời bạn xem thêm

• Quy định bảo trì nhà chung cư đối với chủ đầu tư hiện nay
• Sơn lại nhà chung cư có phải xin phép hay không?
• Bảo hiểm xe ô to khi bị tai nạn bồi thường như thế nào?

Thông tin liên hệ

Trên đây là tư vấn về “Ném đồ từ ban công chung cư xuống có bị phạt không?”. Hy vọng những kiến thức trên có ích cho bạn đọc. Nếu quý khách có nhu cầu soạn thảo hồ sơ ngừng kinh doanh; hoặc muốn sử dụng dịch vụ đăng ký hộ kinh doanh; tạm ngừng kinh doanh; xin giấy phép bay Flycam; giải thể công ty; Thành lập công ty ….của Luật sư X; mời quý khách hàng liên hệ đến hotline để được tiếp nhận.

Liên hệ hotline: 0833102102.

Câu hỏi thường gặp