Lối đi chung hay còn gọi là ngõ đi chung; đây là phần đất chung được nhiều hộ gia đình, cá nhân sử dụng với mục đích làm đường công cộng. Nếu giữa các hộ gia đình, cá nhân không có lối đi chung có thể thỏa thuận về lối đi chung. Hoặc nếu có tranh chấp về phần đất này các bên cũng phải thỏa thuận để đảm bảo quyền lợi của mình. Khi thỏa thuận, cần có văn bản thỏa thuận về lối đi chung để ghi lại nội dung của việc thỏa thuận. Vậy, Mẫu văn bản thỏa thuận về lối đi chung mới nhất hiện nay như thế nào? Sau đây, Luật sự X sẽ cung cấp cho bạn thông tin về mẫu văn bản này nhé!
Đối tượng của Mẫu văn bản thỏa thuận về lối đi chung
Nếu có nhu cầu mở lối đi chung, mở rộng hay thu hẹp lối đi các bên có thể thỏa thuận với nhau. Hoặc nếu có tranh chấp về lối đi chung thì các bên cũng cần thỏa thuận. Vì Nhà nước khuyến khích các bên tự hòa giải, thỏa thuận hoặc hòa giải ở cơ sở. Khi tự thỏa thuận với nhau, các bên nên làm văn bản thỏa thuận về lối đi chung. Để làm căn cứ pháp lý hạn chế tranh chấp cho sau này.
Đối tượng của Văn bản thỏa thuận là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở liền kề nhau giữa các hộ. Trong Văn bản này, các bên cần ghi rõ, cụ thể về thông tin của: Số thửa, số tờ bản đồ, địa chỉ, thông tin về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nội dung thỏa thuận của các bên… để làm căn cứ cho thỏa thuận.
Xem trước và tải xuống Mẫu văn bản thỏa thuận về lối đi chung
Thông tin liên hệ Luật sư X
Trên đây, Luật sư X đã cung cấp cho bạn thông tin về Mẫu văn bản thỏa thuận về lối đi chung .
Luật sư X là đơn vị Luật uy tín, chuyên nghiệp; được nhiều cá nhân và tổ chức đặt trọn niềm tin. Được hỗ trợ và đồng hành để giải quyết những khó khăn về mặt pháp lý của quý khách là mong muốn của Luật sư X.
Để biết thêm thông tin chi tiết, tham khảo thêm dịch vụ tư vấn của Luật sư X hãy liên hệ 0833102102
Bạn đọc có thể quan tâm:
Vứt rác bừa bãi ở lối đi chung cư có bị phạt không?
Câu hỏi thường gặp
Nếu có tranh chấp về lối đi chung, hai bên có thể tự hòa giải, thỏa thuận với nhau. Khi hòa giải các bên cần sử dụng Mẫu văn bản thỏa thuận về lối đi chung; điền đầy đủ những thông tin và nội dung mà các bên thỏa thuận vào văn bản này; để làm căn cứ cho sự thảo thuận.
Nếu không thể thỏa thuận được; thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
Lối đi chung có thể được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, lối đi chung đó có được cấp sổ đỏ hay không còn phụ thuộc vào nguồn gốc sử dụng đất và sự thỏa thuận giữa những chủ thể có cùng lối đi chung.
Để lối đi chung thể hiện trên sổ đỏ chủ thể phải có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của mình đối với diện tích lối đi đó hoặc có giấy tờ chứng minh đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như một số giấy tờ về việc chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế, hoặc giấy tờ xin được xây ngõ trên mảnh đất đó.
