Hiện nay, nhu cầu mua bán, giao dịch về nhà đất rất phổ biến. Khi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bạn phải làm hợp đồng chuyển nhượng và công chứng hợp đồng để đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ khi phát sinh tranh chấp. Vậy, Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất hiện nay như thế nào? Sau đây, Luật sư X sẽ cung cấp cho bạn thông tin và mẫu hợp đồng!
Căn cứ pháp lý Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì?
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao đất và quyền sử dụng cho bên nhận chuyển nhượng, còn bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định.
Hình thức của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực và phải làm thủ tục tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Nội dung chính của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm:
- Thông tin của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng: tên, số CMND hoặc CCCD.
- Thông tin về thửa đất chuyển nhượng: loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất, thời hạn sử dụng đất của bên chuyển nhượng, thời hạn sử dụng đất còn lại của bên nhận chuyển nhượng…
- Quyền, nghĩa vụ của các bên.
- Giá chuyển nhượng.
- Phương thức, thời hạn thanh toán.
- Quyền của người thứ ba đối với đất chuyển nhượng.
- Các thông tin khác liên quan đến quyền sử dụng đất.
- Lời cam kết thông tin ghi trên hợp đồng là đúng sự thật.
Xem trước và tải xuống Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Bạn đọc có thể quan tâm:
- Chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất thực hiện như thế nào?
- Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Thông tin liên hệ Luật sư X
Luật sư X là đơn vị Luật uy tín, chuyên nghiệp; được nhiều cá nhân và tổ chức đặt trọn niềm tin. Được hỗ trợ và đồng hành để giải quyết những khó khăn về mặt pháp lý của quý khách là mong muốn của Luật sư X.
Để biết thêm thông tin chi tiết, tham khảo thêm dịch vụ tư vấn của Luật sư X hãy liên hệ 0833102102
Câu hỏi thường gặp
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (theo mẫu).
Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, lập tại tổ chức công chứng nơi có đất. (theo mẫu trên).
Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai.
Đất không có tranh chấp.
Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
Trong thời hạn sử dụng đất.
