Hiện nay, việc mua bán nhà đất chứa rất nhiều rủi ro chẳng hạn như: đất thuộc quy hoạch, đất đang bị thế chấp… Để tránh những rủi ro không đáng có về sau, khi mua cần phải tìm hiểu rõ thông tin đất đai kỹ càng, cẩn thận. Dưới đây là Mẫu đơn xin thông tin đất đai mới nhất và cách viết chi tiết. Mẫu đơn do Luật sư X chúng tôi biên tập. Mời bạn đọc xem trước và tải xuống văn bản đầy đủ.
Cơ sở pháp lý
Nội dung tư vấn
Tải xuống mẫu đơn xin thông tin đất đai năm 2022
Dưới đây là mẫu đơn xin thông tin đất đai. Mời bạn đọc xem trước và tải xuống.
Loading…
Reload document 
Open in new tab Hướng dẫn viết chi tiết mẫu đơn xin thông tin đất đai
Bước 1: Điền phần Thông tin của người yêu cầu cung cấp thông tin đất đai
– Đối với tổ chức: Ghi tên tổ chức, với tổ chức phải ghi thông tin của người đại diện (Ví dụ với công ty: Người đại diện thì căn cứ vào điều lệ của Công ty).
– Đối với cá nhân: Ghi họ và tên của cá nhân người xin thông tin, số chứng minh thư nhân nhân; hoặc thẻ căn cước hoặc hộ chiếu, ngày cấp, nơi cấp và quốc tịch.
Bước 2: Điền phần Danh mục và nội dung dữ liệu cần cung cấp của thửa đất
– Ghi rõ thông tin thửa đất cần xin thông tin, gồm: Số thửa đất, địa chỉ của thửa đất.
– Nội dung thông tin cần cung cấp:
– Tùy thuộc vào mục đích người yêu cầu cung cấp thông tin mà có thể xin toàn bộ hoặc xin từng mục.
Ví dụ: Với mục đích lấy thông tin để mua đất thì cần biết thửa đất đó có “chính chủ” không? Diện tích thửa đất, tình trạng pháp lý (có thế chấp không?)…thì nên xin toàn bộ thông tin về thửa đất.
Lưu ý: Tại ô dữ liệu thửa đất, dữ liệu người sử dụng đã bao gồm thông tin cụ thể như sau :
– Dữ liệu thửa đất bao gồm: Số hiệu thửa đất, số tờ BĐĐC, diện tích, địa chỉ.
– Dữ liệu người sử dụng đất bao gồm: Họ tên vợ chồng, năm sinh, CMND, địa chỉ.
Bước 3: Điền phần Mục đích sử dụng dữ liệu
Người yêu cầu cung cấp thông tin ghi rõ mục đích sử dụng dữ liệu về thửa đất như: Nhận chuyển nhượng, thế chấp…
Thủ tục xin thông tin đất đai
Thủ tục xin thông tin đất đai bao gồm những bước sau đây:
Bước 1. Nộp hồ sơ
Cần nộp các văn bản pháp lý có liên quan gồm Phiếu yêu cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu đến :
– Văn phòng đăng ký đất đai (Văn phòng đăng ký đất đai được tổ chức thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh và có các chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở các huyện)
– Ủy ban nhân dân cấp xã.
Bước 2. Tiếp nhận yêu cầu
– Khi nhận được phiếu yêu cầu, văn bản yêu cầu hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện việc cung cấp dữ liệu đối với người có yêu cầu khai thác dữ liệu.
– Công chức tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính (trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính) cho tổ chức, cá nhân.
– Trường hợp từ chối cung cấp thông tin đất đai phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.
Bước 3. Trả kết quả
– Khi đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu.
– Bên canh đó đối với các trường hợp khai thác dữ liệu cần phải tổng hợp, xử lý trước khi cung cấp cho người có yêu cầu thực hiện theo hình thức hợp đồng theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 giữa cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai và người có nhu cầu khai thác dữ liệu.
Thời hạn giải quyết
– Trường hợp nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày.
– Trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.
– Trường hợp yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin thì thời hạn cung cấp dữ liệu đất đai được xác định theo thỏa thuận giữa cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai và người có yêu cầu bằng hình thức hợp đồng.
Lưu ý: Thời gian này không tính các loại thời gian sau:
– Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp xã (xã, phường, thị trấn),
– Các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật;
– Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
Phí và chi phí phải trả
Phí và chi phí phải trả để được cung cấp thông tin đất đai gồm:
– Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai;
– Chi phí in ấn, sao chụp hồ sơ, tài liệu;
– Chi phí gửi tài liệu (nếu có)
Lưu ý:
– Phí do HĐND cấp tỉnh quyết định (nên mỗi tỉnh sẽ quy định mức thu khác nhau).
– Một số thông tin sau thì không phải trả phí:
+ Danh mục dữ liệu có trong cơ sở dữ liệu đất đai;
+ Thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt;
+ Khung giá đất, bảng giá đất đã công bố;
+ Thông tin về các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai;
+ Các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai.
Thông tin liên hệ Luật sư X
Trên đây là tư vấn của Luật sư X về Mẫu đơn xin thông tin đất đai mới nhất. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức trên; để sử dụng trong công việc và cuộc sống.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến xác nhận tình trạng độc thân, giải thể công ty, giải thể công ty tnhh 1 thành viên, tạm dừng công ty, mẫu đơn xin giải thể công ty, giấy phép bay flycam; đăng ký bảo hộ nhãn hiệu, …. của Luật sư X, hãy liên hệ: 0833102102. Hoặc qua các kênh sau:
Facebook: www.facebook.com/luatsux
Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Người dân khi xin thông tin đất đai cần chú ý một số thông tin sau thì không phải trả phí:
– Danh mục dữ liệu có trong cơ sở dữ liệu đất đai;
– Thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt;
– Khung giá đất, bảng giá đất đã công bố;
– Thông tin về các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai;
– Các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai.
Hồ sơ cung cấp thông tin tra cứu quy hoạch gồm các văn bản sau:
– Đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất;
– Văn bản giải trình nội dung;
– Sơ đồ vị trí và ban chính hoặc bản sao có chứng thực theo quy định của pháp luật bản đồ đo đạc tỉ lệ 1/500 hoặc tỉ lệ 1/200 do cơ quan có tư cách pháp nhân thực hiện, thời gian chưa quá 3 năm;
– Giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất;
– Các loại giấy tờ khác theo quy định của pháp luật.
