Ký hiệu đất chuyên dùng gồm những loại nào?

Đất đai là lĩnh vực phức tạp và dễ gây ra nhiều tranh chấp, mâu thuẫn giữa các cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất trong cuộc sống. Nhà nước đã và đang nâng cao công tác quản lý đất tại mỗi địa phương nhằm hạn chế việc tranh chấp đất đai xảy ra. Trong đó, nhà nước đã ban hành các loại ký hiệu đất riêng dành cho mỗi loại đất giúp nâng cao hiệu quả quản lý của cán bộ. Khi đó, nhiều người dân thắc mắc không biết liệu theo quy định của pháp luật hiện hành, Bảng ký hiệu đất chuyên dùng được quy định ra sao? Việc phân loại đất được quy định như thế nào? Dựa vào căn cứ nào để xác định được loại đất? Mời quý độc giả cùng tìm hiểu những vấn đề trên qua bài viết sau đây của Luật sư X nhé.

Việc phân loại đất được quy định như thế nào?

Có nhiều nguyên nhân khiến cho công tác quản lý và sử dụng đất tại địa phương không hiệu quả. Một trong những nguyên nhân chính là do việc phân loại đất chưa thực hiện triệt để, nhiều cán bộ, người dân còn nhầm lẫn giữa các loại đất với nhau. Do đó, nhiều người băn khoăn không biết liệu theo quy định của pháp luật hiện hành, Việc phân loại đất được quy định như thế nào, sau đây hãy cùng tìm hiểu nhé:

Căn cứ theo quy định tại Điều 10 Luật Đất đai 2013 quy định về việc phân loại đất cụ thể như sau:

Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

– Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;

– Đất trồng cây lâu năm;

– Đất rừng sản xuất;

– Đất rừng phòng hộ;

– Đất rừng đặc dụng;

– Đất nuôi trồng thủy sản;

– Đất làm muối;

– Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh;

Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây

– Đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

– Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

– Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;

– Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác;

– Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm;

– Đất sử dụng vào mục đích công cộng gồm đất giao thông (gồm cảng hàng không, sân bay, cảng đường thủy nội địa, cảng hàng hải, hệ thống đường sắt, hệ thống đường bộ và công trình giao thông khác); thủy lợi; đất có di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, giải trí công cộng; đất công trình năng lượng; đất công trình bưu chính, viễn thông; đất chợ; đất bãi thải, xử lý chất thải và đất công trình công cộng khác;

– Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng;

– Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng;

– Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng;

– Đất phi nông nghiệp khác gồm đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động trong cơ sở sản xuất; đất xây dựng kho và nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và đất xây dựng công trình khác của người sử dụng đất không nhằm mục đích kinh doanh mà công trình đó không gắn liền với đất ở;

Nhóm đất chưa sử dụng gồm các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng.

Bảng ký hiệu đất chuyên dùng

Việc sử dụng đất đai của cá nhân, tổ chức, hộ gia đình tại mỗi khu vực sẽ do chính quyền địa phương tại khu vực đó quản lý. Đồng thời, cơ quan nhà nước cũng phân loại đất dựa theo từng ký hiệu riêng để nhận biết từng loại đất mà cá nhân, tổ chức, hộ gia đình sử dụng. Khi đó, nhiều người băn khoăn không biết liệu theo quy định của pháp luật hiện hành, Bảng ký hiệu đất chuyên dùng được ký hiệu ra sao, sau đây hãy cùng tìm hiểu nhé:

Theo Điều 10 Luật Đất đai năm 2013, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân thành 03 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng.

Đối với từng loại đất cụ thể thì thông tin về mục đích sử dụng đất được ghi rõ trong Giấy chứng nhận, bản đồ địa chính hoặc mảnh trích đo địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính.

Căn cứ Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT, ký hiệu các loại đất được thể hiện trong bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính như sau:

TT	Loại đất	Mã	TT	Loại đất	Mã
I	NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP		15	Đất khu công nghiệp	SKK
1	Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	16	Đất khu chế xuất	SKT
2	Đất trồng lúa nước còn lại	LUK	17	Đất cụm công nghiệp	SKN
3	Đất lúa nương	LUN	18	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC
4	Đất bằng trồng cây hàng năm khác	BHK	19	Đất thương mại, dịch vụ	TMD
5	Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác	NHK	20	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS
6	Đất trồng cây lâu năm	CLN	21	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX
7	Đất rừng sản xuất	RSX	22	Đất giao thông	DGT
8	Đất rừng phòng hộ	RPH	23	Đất thủy lợi	DTL
9	Đất rừng đặc dụng	RDD	24	Đất công trình năng lượng	DNL
10	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	25	Đất công trình bưu chính, viễn thông	DBV
11	Đất làm muối	LMU	26	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH
12	Đất nông nghiệp khác	NKH	27	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV
II	NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP		28	Đất chợ	DCH
1	Đất ở tại nông thôn	ONT	29	Đất có di tích lịch sử – văn hóa	DDT
2	Đất ở tại đô thị	ODT	30	Đất danh lam thắng cảnh	DDL
3	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	31	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA
4	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS	32	Đất công trình công cộng khác	DCK
5	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	33	Đất cơ sở tôn giáo	TON
6	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	34	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN
7	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	35	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD
8	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT	36	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON
9	Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ	DKH	37	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC
10	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	DXH	38	Đất phi nông nghiệp khác	PNK
11	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG	III	NHÓM ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG
12	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK	1	Đất bằng chưa sử dụng	BCS
13	Đất quốc phòng	CQP	2	Đất đồi núi chưa sử dụng	DCS
14	Đất an ninh	CAN	3	Núi đá không có rừng cây	NCS
15	Đất khu công nghiệp	SKK	3	Núi đá không có rừng cây	NCS

Dựa vào căn cứ nào để xác định được loại đất?

Gia đình ông B trước đây có xây nhà và sinh sống tại một vùng quê thuộc huyện X, tỉnh K. Gần đây, cán bộ có đến nhà ông B thông báo rằng đất của ông là đất nông nghiệp nên không được xây nhà, phải chuyển mục đích sang đất thổ cư mới được xây nhà. Khi đó ông B băn khoăn không biết liệu theo quy định của pháp luật hiện hành, Dựa vào căn cứ nào để xác định được loại đất, sau đây hãy cùng tìm hiểu nhé:

Theo quy định tại Điều 11 Luật Đất đai 2013 quy định về căn cứ xác minh được loại đất cụ thể như sau:

Căn cứ để xác định loại đất

Việc xác định loại đất theo một trong các căn cứ sau đây:

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

2. Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật này đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản 1 Điều này;

3. Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản 1 Điều này;

4. Đối với trường hợp không có giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này thì việc xác định loại đất thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Như vậy, căn cứ vào bảng tra cứu ký hiệu các loại đất này để biết mục đích sử dụng đất hiện nay.

Mời bạn xem thêm:

Khuyến nghị

Với phương châm “Đưa luật sư đến ngay tầm tay bạn”, Luật sư X sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn luật đất đai tới quý khách hàng. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào.

Thông tin liên hệ

Luật sư X đã cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến vấn đề “Bảng ký hiệu đất chuyên dùng”. Ngoài ra, chúng tôi có hỗ trợ dịch vụ pháp lý khác, hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi qua số hotline 0833.102.102 để được đội ngũ Luật sư, luật gia giàu kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ, đưa ra giải đáp cho quý khách hàng.

Câu hỏi thường gặp

Việc xác định loại đất dựa trên căn cứ nào?

Điều 11 Luật đất đai năm 2013 quy định việc xác định loại đất theo một trong các căn cứ sau đây:
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
2. Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật này chưa được cấp giấy chứng nhận quy định tại mục 1 nêu trên
3. Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quy định tại mục 1 nêu trên.
4. Đối với trường hợp không có giấy tờ quy định tại mục 1, 2, 3 nêu trên thì việc xác định loại đất thực hiện theo quy định tại Điều 3 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai.

Đất nông nghiệp gồm những loại đất nào?

Theo khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2013, nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
– Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;
– Đất trồng cây lâu năm;
– Đất rừng sản xuất;
– Đất rừng phòng hộ;
– Đất rừng đặc dụng;
– Đất nuôi trồng thủy sản;
– Đất làm muối;
– Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh.