Chính sách khai hoang đất rất được Nhà nước ta khuyến khích từ khá sớm và sẽ được tiếp tục thực hiện cho đến ngày nay. Mục đích của hoạt động đất khai hoang là nhằm để mở rộng diện tích đất sản xuất, đất ở… Dựa trên thực tế của việc thiếu hụt đất canh tác, đất ở nghiêm trọng thì hoạt động khai hoang đất này ngày càng cần được quan tâm. Nhà nước thường ủng hộ và khuyến khích hoạt động khai hoang của người dân, mặc dù vật tất cả mọi hoạt động khai hoang và sử dụng đất khai hoang đều phải được sự cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Xin mời các bạn độc giả cùng tìm hiểu qua bài viết của Luật sư X để hiểu và nắm rõ được những quy định về “Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang” có thể giúp các bạn độc giả hiểu sâu hơn về pháp luật.
Căn cứ pháp lý
Nội dung trong đơn xin xác nhận đất khai hoang
Nội dung đơn xin xác nhận đất khai hoang cần các nội dung sau:
– Phần kinh gửi ghi thông tin Ủy ban nhân dân xã/ phường,.. nơi gửi đơn xin xác nhận đất khai hoang
– Ngày tháng năm làm đơn;
– Ghi rõ thông tin của người xin xác nhận bao gồm: tên đầy đủ theo trong chứng minh nhân dân, năm sinh và số chứng minh nhân dân, địa chỉ cư trú theo trong hộ khẩu;
– Thông tin thửa đất cần xác nhận: vị trí, diện tích,…
– Lý do cần xác nhận;
Ký ghi rõ tên người làm đơn;
– Xin xác nhận của Ủy ban nhân dân xã về nguồn gốc đất, thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất và sự phù hợp với quy hoạch.
Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang
Hướng dẫn soạn thảo đơn xin xác nhận đất khai hoang
Phần “kính gửi” : Ghi thông tin Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn nơi gửi đơn xin xác nhận đất khai hoang
Phần thông tin của người xin xác nhận:
Tôi là: Ghi đầy đủ họ tên theo CMND/ Giấy khai sinh bằng chữ in hoa, có dấu
Sinh năm: Xác định theo ngày, tháng, năm dương lịch và được ghi đầy đủ 02 chữ số cho ngày sinh, 02 chữ số, 04 chữ số cho năm sinh
Chứng minh nhân dân số: Ghi theo thông tin trên CMND được cấp bởi cơ quan Công an
Trú tại: Ghi theo thông tin theo sổ hộ khẩu. Trong trường hợp thay đổi địa chỉ thường trú phải ghi theo địa chỉ đã thay đổi
là người sử dụng đất với thửa đất số …… tờ bản đồ số ……tại …
Thông tin về thửa đất: (Diện tích, mục đích sử dụng, tài sản trên đất)
Ghi rõ thông tin về nguồn gốc đất
Trình bày chi tiết ý do xin xác nhận
Viết lời cam đơn.
Người làm đơn ký và ghi rõ họ tên
Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất khai hoang
Giấy chứng nhận là loại giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Ngoài giấy xác nhận đất khai hoang thì người sử dụng đất khai hoang cần xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
– Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu quy định;
– Thông tin giấy tờ chứng thực nguồn gốc đất đang sử dụng ( đất có giấy tờ quy định theo Điều 100 Luật đất đai năm 2013) hoặc giấy xác nhận đất hoang do Ủy ban nhân dân xã cấp;
– Thông tin biên bản xét duyệt hội đồng xét duyệt cấp;
– 02 tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất;
– 02 tờ khai tiền sử dụng đất;
– 02 tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài snar găn slieenf với đất ( nếu có);
– Giấy xác nhận đất không có tranh chấp của Ủy ban nhân dân xã cư trú;
– Thông tin bản án của Tòa án, biên bản thi hành và quyết định thi hành tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, quyết định từ các cấp (nếu có).
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất cấp huyện
Bước 3: Sau khi nộp hồ sơ thì cán bộ sẽ tiếp nhận và kiểm tra thông tin trong hồ sơ;
Bước 4: Các cá nhân hay hộ gia đình hiện nghĩa vụ tài chính sau khi nhận thông báo thuế (nếu có). sau đó sẽ nộp biên lai thuế trực tiếp cho bộ phận tiếp nhận và nhận phiếu hẹn lấy giấy chứng nhận;
Bước 5: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
Thời gian giải quyết hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho đất khai hoang không qua 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được ătng thêm 10 ngày trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.
Mời các bạn xem thêm bài viết
- Phân biệt đất khai hoang và đất lấn chiếm như thế nào?
- Có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi làm nhà ở trên đất khai hoang?
- Mẫu đơn xin cấp sổ đỏ đất khai hoang
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung liên quan đến vấn đề “Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang” Nếu quý khách hàng đang có bất kỳ băn khoăn hay thắc mắc đến dịch vụ pháp lý như Đăng ký bảo hộ logo bắc giang cần được giải đáp, các Luật sư, luật gia chuyên môn sẽ tư vấn, giúp đỡ tận tình, hãy gọi cho chúng tôi qua số hotline 0833.102.102 để được tư vấn nhanh chóng, hiệu quả.
- FB: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
Đơn xin xác nhận đất khai hoang là thành phần không thể thiếu trong hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định tại Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì trường hợp không có các loại giấy tờ theo quy định thì ỦY ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và thực hiện xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch để thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Do đó, đơn xin xác nhận đất khai hoang là căn cứ để Ủy ban nhân dân cấp xã cấp xác nhận cho cá nhân, tổ chức có nguyện vọng.
Đối với đất được sử dụng trước ngày 1/7/2014
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Đối với đất được sử dụng sau ngày 1/7/2014
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
