Luật Sư X
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về chúng tôi
    • Đội ngũ luật sư
    • Hồ sơ năng lực
    • Liên hệ luật sư
  • Tin tức hoạt động
    • Feedback từ khách hàng
    • Kết nối các đối tác
    • Sự kiện và hoạt động
  • Kiến thức pháp luật
    • Luật Dân Sự
    • Luật Hình Sự
    • Luật Đất Đai
    • Luật Lao Động
    • Luật Doanh Nghiệp
    • Luật Giao Thông
    • Luật Hành Chính
    • Luật Sở Hữu Trí Tuệ
    • Luật Nghĩa Vụ Quân Sự
    • Luật Hôn Nhân & Gia Đình
    • Luật Khác
No Result
View All Result
Luật Sư X
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về chúng tôi
    • Đội ngũ luật sư
    • Hồ sơ năng lực
    • Liên hệ luật sư
  • Tin tức hoạt động
    • Feedback từ khách hàng
    • Kết nối các đối tác
    • Sự kiện và hoạt động
  • Kiến thức pháp luật
    • Luật Dân Sự
    • Luật Hình Sự
    • Luật Đất Đai
    • Luật Lao Động
    • Luật Doanh Nghiệp
    • Luật Giao Thông
    • Luật Hành Chính
    • Luật Sở Hữu Trí Tuệ
    • Luật Nghĩa Vụ Quân Sự
    • Luật Hôn Nhân & Gia Đình
    • Luật Khác
No Result
View All Result
Luật Sư X
No Result
View All Result
Home Tình huống Luật xây dựng

Dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?

Trần Hà by Trần Hà
Tháng 8 7, 2022
in Luật xây dựng
0

Có thể bạn quan tâm

Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 như thế nào?

Đất đang tranh chấp có được xây dựng không?

Quy định về không gian xây dựng

Sơ đồ bài viết

  1. Trường hợp nào được miễn giấy phép xây dựng?
  2. Dựng nhà tạm bằng tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?
  3. Video Luật sư X giải đáp thắc mắc dựng nhà tôn có phải xin phép xây dựng không?
  4. Thông tin liên hệ Luật Sư X
  5. Câu hỏi thường gặp

Xin chào luật sư. Hiện tại tôi muốn dựng nhà tôn để làm kho chứa hàng hóa phục vụ cho việc kinh doanh của gia đình thì có cần xin giấy phép xây dựng không? Nếu tôi dựng nhà tôn mà không xin giấy phép xây dựng thì có vi phạm pháp luật hay không? Theo quy định pháp luật hiện nay, dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây dựng không? Rất mong được luật sư phản hồi giải đáp thắc mắc. Em xin chân thành cảm ơn!

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho Luật Sư X. Với thắc mắc của bạn chúng tôi xin được đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Căn cứ pháp lý

  • Luật Xây dựng 2020.

Nội dung tư vấn

Trường hợp nào được miễn giấy phép xây dựng?

Luật Xây dựng sửa đổi 2020 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 đã sửa đổi, bổ sung quy định về các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng. Bao gồm các trường hợp sau:

  • Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp;
  • Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị – xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng;
  • Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng;
  • Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường;
  • Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ;
  • Công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
  • Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng;
  • Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
  • Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;

Chủ đầu tư xây dựng công trình quy định tại (2), (6), (7), (8) và (9), trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại (9) có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.

Dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?
Dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?

Dựng nhà tạm bằng tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?

Quy định các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng tại khoản 30 Điều 1 Luật xây dựng sửa đổi 2020 cũng nêu rõ. Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật này thì được miễn giấy phép xây dựng. Cũng theo đó, công trình tạm được định nghĩa theo Điều 131 Luật xây dựng sửa đổi 2020 như sau:

– Công trình xây dựng tạm là công trình được xây dựng có thời hạn phục vụ các mục đích sau:

  • Thi công xây dựng công trình chính;
  • Sử dụng cho việc tổ chức các sự kiện hoặc hoạt động khác trong thời gian quy định tại khoản 2 Điều này.

– Đối với công trình quy định tại điểm b khoản 1 Điều này phải được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận về địa điểm, quy mô xây dựng công trình và thời gian tồn tại của công trình tạm.

– Chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng tự tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng và thực hiện xây dựng công trình tạm. Trường hợp công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng, thiết kế xây dựng công trình phải được thẩm tra về điều kiện bảo đảm an toàn và gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương để theo dõi và kiểm tra theo quy định.

– Công trình xây dựng tạm phải được phá dỡ khi đưa công trình chính của dự án đầu tư xây dựng vào khai thác sử dụng hoặc khi hết thời gian tồn tại của công trình. Chủ đầu tư được đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận việc tiếp tục khai thác sử dụng công trình xây dựng tạm quy định tại điểm a khoản 1 Điều này nếu công trình phù hợp với quy hoạch; bảo đảm các yêu cầu về an toàn chịu lực, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường và quy định của pháp luật có liên quan.

Dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?

Đối chiếu với quy định nêu trên có thể chia ra các trường hợp cụ thể như sau:

Trường hợp làm nhà tạm bằng tôn được xây dựng để thi công xây dựng công trình chính hoặc sử dụng cho việc tổ chức các sự kiện hoặc hoạt động khác trong thời gian được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/huyện phê duyệt thì được miễn giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, khi nhà tôn sử dụng cho việc tổ chức sự kiện thì phải được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận về địa điểm, quy mô xây dựng công trình và trong thời gian tồn tại của công trình tạm.

Trường hợp làm nhà tạm bằng tôn để làm nhà xưởng, bán hàng với mục đích là phục vụ cho việc kinh doanh của cá nhân, gia đình thì cần phải xin giấy phép xây dựng. Trường hợp này không nằm trong diện được miễn giấy phép xây dựng đã nêu trên nên trước khi tiến hành thi công, dựng nhà tôn bạn cần phải tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng.

Video Luật sư X giải đáp thắc mắc dựng nhà tôn có phải xin phép xây dựng không?

Có thể bạn quan tâm

  • 15 tuổi làm phục vụ được không?
  • Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở
  • Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ

Thông tin liên hệ Luật Sư X

Trên đây là tư vấn của Luật Sư X về vấn đề “Dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?“. Chúng tôi hy vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến thành lập công ty; hợp thức hóa lãnh sự; giấy phép bay Flycam…. của Luật Sư X, hãy liên hệ: 0833.102.102.

Câu hỏi thường gặp

Xin giấy phép xây dựng ở đâu?

Khi chủ đầu tư (gồm cả hộ gia đình, cá nhân) xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ (gồm nhà biệt thự, nhà ở độc lập, nhà ở liền kề) thì trong đơn đề nghị cấp giấy phép phải ghi là Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà ở dự định xây dựng.

Xin giấy phép xây dựng mất bao lâu?

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 15 ngày. (Điểm e Khoản 1 Điều 102 Luật Xây dựng)

Xin giấy phép xây dựng hết bao nhiêu tiền?

Mức thu lệ phí xin cấp giấy phép xây dựng, lệ phí xin giấy phép xây dựng đối với mỗi loại công trình có sự khác nhau. Cụ thể:
– Đối với nhà ở riêng lẻ: 50.000VNĐ/giấy phép.
– Đối với các công trình khác: 100.000VNĐ/giấy phép.

5/5 - (4 bình chọn)

Liên hệ để được hỗ trợ tốt nhất

Liên hệ và gửi thông tin vụ việc
Tags: Dựng nhà tạm bằng tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?Dựng nhà tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?Trường hợp nào được miễn giấy phép xây dựng?

Mới nhất

Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 như thế nào?

by Hương Giang
Tháng 6 27, 2024
0

Nhà cấp 4 là một loại nhà phổ biến ở Việt Nam, thường được xây dựng trên diện tích không...

Đất đang tranh chấp có được xây dựng không

Đất đang tranh chấp có được xây dựng không?

by Hương Giang
Tháng 1 26, 2024
0

Vấn đề xây dựng các công trình ngày càng được chính quyền địa phương quan tâm vì ảnh hưởng trực...

Quy định về không gian xây dựng

Quy định về không gian xây dựng

by Hương Giang
Tháng 12 23, 2023
0

Trong bối cảnh luật đất đai, luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản vừa qua được sửa đổi...

Công năng sử dụng của công trình

Công năng sử dụng của công trình quy định thế nào?

by Hữu Duy
Tháng mười một 29, 2023
0

Hiện nay, xã hội ngày càng phát triển nên cơ sở hạ tầng ngày càng được đảm bảo, số lượng...

Next Post
Làm nhà gỗ không xin giấy phép xây dựng có bị phạt không?

Làm nhà gỗ có phải xin giấy phép không?

Xây nhà vệ sinh có cần xin giấy phép không?

Xây nhà vệ sinh có cần xin giấy phép không?

Please login to join discussion

img

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ X

– VP HÀ NỘI: Biệt thự số 1, Lô 4E, đường Trung Yên 10B, phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

– VP TP. HỒ CHÍ MINH: 99 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

– VP BẮC GIANG: 329 Lê Lợi, Phường Hoàng Văn Thụ, TP Bắc Giang

HOTLINE: 0833 102 102

  • Liên hệ dịch vụ
  • Việc làm tại Luật Sư X
  • Rss
  • Sitemap

© 2021 LSX – Premium WordPress news & magazine theme by LSX.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về chúng tôi
    • Đội ngũ luật sư
    • Hồ sơ năng lực
    • Liên hệ luật sư
  • Tin tức hoạt động
    • Feedback từ khách hàng
    • Kết nối các đối tác
    • Sự kiện và hoạt động
  • Kiến thức pháp luật
    • Luật Dân Sự
    • Luật Hình Sự
    • Luật Đất Đai
    • Luật Lao Động
    • Luật Doanh Nghiệp
    • Luật Giao Thông
    • Luật Hành Chính
    • Luật Sở Hữu Trí Tuệ
    • Luật Nghĩa Vụ Quân Sự
    • Luật Hôn Nhân & Gia Đình
    • Luật Khác

© 2021 LSX – Premium WordPress news & magazine theme by LSX.

Zalo
Phone
0833102102
x
x