Chào Luật sư, vợ chồng tôi dự định sẽ tặng cho căn nhà cho con trai nuôi hợp pháp chúng tôi vào tháng 12/2023 để làm quà cưới. Tuy nhiên do con trai tôi có tính kinh doanh bất động sản nên tôi muốn đặt điều kiện trong hợp đồng rằng con trai tôi không được dùng căn nhà đó cho người khác thuê để kinh doanh mà chỉ được sử dụng để ở cho đến khi vợ chồng tôi qua đời. Chính vì thế, Luật sư có thể cho tôi hỏi mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện năm 2023 đáp ứng nhu cầu của vợ chồng tôi được trình bày như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư rất nhiều vì đã trả lời câu hỏi của tôi.
Để có thể cung cấp cho bạn thông tin về mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện năm 2023. Luật sư X mời bạn tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi.
Đối tượng và hình thức của hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện
Đối tượng của hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện chính là các loại tài sản được công nhận tại Việt Nam. Các loại tài sản này có thể là động sản hoặc bất động sản hoặc tài sản được hình thành trong tương lai. Tuy nhiên khi thực hiện hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện thì người Việt Nam bắt buộc phải tuân thủ hình thức hợp đồng bằng văn bản có chữ ký nhận của hai bên, bởi hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện sẽ có những điều kiện đặc biệt buộc các bên phải tuân thủ chính vì thế để ghi nhận lại sự tuân thủ và cam kết đó thì phải có hợp đồng để ghi nhận.
Theo quy định tại Điều 120 Bộ luật dân sự 2015 quy định về giao dịch dân sự có điều kiện như sau:
“1. Trường hợp các bên có thỏa thuận về điều kiện phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự thì khi điều kiện đó xảy ra, giao dịch dân sự phát sinh hoặc hủy bỏ.
2. Trường hợp điều kiện làm phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự không thể xảy ra được do hành vi cố ý cản trở trực tiếp hoặc gián tiếp của một bên thì coi như điều kiện đó đã xảy ra; trường hợp có sự tác động trực tiếp hoặc gián tiếp của một bên cố ý thúc đẩy cho điều kiện xảy ra thì coi như điều kiện đó không xảy ra.”
Theo quy định tại Điều 462 Bộ luật dân sự 2015 quy định về việc tặng cho tài sản có điều kiện như sau:
“1. Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
2. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.
3. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.”
Nội dung của hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện
Để có thể soạn thoả đầy đủ một bản hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện tại Việt Nam thì bản hợp đồng của bạn bắt buộc phải có đầy đủ 07 nội dung bắt buộc trong đó có các nội dung có liên quan đến đối tượng của hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện là gì, số lượng giao kết hợp đồng, thời điểm chuyển giao quyền tặng cho tài sản có điều kiện, quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng và những điều khoản ghi nhận điều kiện của các bên đã thống nhất, thoả thuận với nhau tại thời điểm tặng cho.
Theo quy định tại Điều 398 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về nội dung của hợp đồng như sau:
“1. Các bên trong hợp đồng có quyền thỏa thuận về nội dung trong hợp đồng.
2. Hợp đồng có thể có các nội dung sau đây:
a) Đối tượng của hợp đồng;
b) Số lượng, chất lượng;
c) Giá, phương thức thanh toán;
d) Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;
đ) Quyền, nghĩa vụ của các bên;
e) Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;
g) Phương thức giải quyết tranh chấp.”
Mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện năm 2023
Hiện nay trên các nền tảng internet có rất nhiều loại mẫu hợp đồng tặng cho tài sản khác nhau từ động sản cho đến bất động sản. Tuy nhiên nếu bạn tìm kiếm một mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện mà còn là mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện mới nhất năm 2023 thì không phải lúc nào cũng tìm kiếm được thành công. Hiểu được tâm lý đó, Luật sư X xin được phép gửi đến quý bạn đọc mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện mới nhất năm 2023 chuẩn về mặt pháp lý để phục vụ nhu cầu soạn thảo của quý độc giả.
Loading…
Reload document 
Open in new tab Một số lưu ý về tặng cho tài sản có điều kiện
Một số lưu ý về tặng cho tài sản có điều kiện chính là các quyền và nghĩa vụ cần tuân thủ trong hợp đồng tặng cho có điều kiện. Bởi nếu bạn không tuẩn thủ các quy định có trong hợp đồng thì người tặng cho tài sản có điều kiện sẽ rất dễ dàng có thể lấy lại tài sản đã tặng cho một cách hợp pháp. Đây cũng là điều răn đe từ phía người tặng dành cho người được tặng để người được tặng tôn trọng tối đa món quà được trao tặng và sử dụng chúng đúng mục đích mà người tặng cho giao phó cho người được tặng cho.
Theo quy định tại Điều 284 Bộ luật dân sự 2015 quy định về việc thực hiện nghĩa vụ có điều kiện như sau:
“1. Trường hợp các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định về điều kiện thực hiện nghĩa vụ thì khi điều kiện phát sinh, bên có nghĩa vụ phải thực hiện.
2. Trường hợp điều kiện không xảy ra hoặc xảy ra do có sự tác động của một bên thì áp dụng quy định tại khoản 2 Điều 120 của Bộ luật này.”
Mời bạn xem thêm
- Dịch vụ chỉnh sửa giấy khai sinh mới năm 2023
- Lừa đảo chuyển tiền qua Internet Banking có bị phạt tù?
- Luật hợp tác xã nông nghiệp quy định như thế nào?
Thông tin liên hệ LSX
Luật sư X đã cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến vấn đề “Mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện năm 2023“. Hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi qua số hotline 0833102102 để được đội ngũ Luật sư, luật gia giàu kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ, đưa ra giải đáp cho quý khách hàng
- Facebook: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsu
Câu hỏi thường gặp
Theo quy định tại Điều 459 Bộ luật dân sự 2015 quy định về tặng cho bất động sản như sau:
– Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.
– Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.
Theo quy định tại Điều 457 Bộ luật dân sự 2015 quy định về hợp đồng tặng cho tài sản như sau:
Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.
Theo quy định tại Điều 458 Bộ luật dân sự 2015 quy định về tặng cho động sản như sau:
– Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực kể từ thời điểm bên được tặng cho nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
– Đối với động sản mà luật có quy định đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký.
Theo quy định tại Điều 105 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về tài sản như sau:
– Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
– Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.
